Do sprzedania przestronny lokal użytkowy 804 m² w Lublinie Lublin - 804,0m²

               
            Dobrze skomunikowana nieruchomość:           

                - w otoczeniu o zróżnicowanej zabudowie, w tym mieszkaniowej,           

                - sąsiadująca z budynkami użyteczności publicznej,           

                - zlokalizowana na terenach przeznaczonych pod działaność usługową.           
        Na sprzedaż prawo użytkowania wieczystego    działek    o łącznej powierzchni    1592 m 2  , zabudowanych    budynkiem    o powierzchni użytkowej    803,70 m 2  . 
  Budynek podzielony jest na dwie części: wschodnią, dwukondygnacyjną, o charakterze biurowym z częścią mieszkalną oraz zachodnią o charakterze technicznym. Pomieszczenia w podpiwniczeniu pełnią funkcje techniczne i magazynowe (gospodarcze).  Nieruchomość ma pełne uzbrojenie: prąd, wodę, kanalizację, centralne ogrzewanie, gaz, instalację odgromową i kanalizację deszczową.   
   
Działka jest ogrodzona, zlokalizowana w pierwszej linii zabudowy z dostępem do drogi. Od ulicy Kosmonautów prowadzą dwa wjazdy z dwuskrzydłowymi bramami rozwiernymi oraz furtka dla pieszych.       

            W pobliżu           

        jedna z głównych ulic Lublina - Droga Męczenników Majdanka - 170 m,       
        PKP Lublin Główny - 2,3 km       
        Centrum - 3,7 km,       
        Rynek - 4 km,       
        obwodnica Lublina - 6km       

                  Uwarunkowania planistyczne                 

                Zgodnie z Uchwałą nr 1047/XXXIII/2021 Rady Miasta Lublin z dnia 18 listopada 2021 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Lublin - część VIB (Majdan Tatarski, Kośminek - rejon ul. Droga Męczenników Majdanka) dla obszaru D położonego w rejonie ulic: Sulisławickiej - Kosmonautów - Żelaznej (publikacja: Dz.U.Woj.Lubel.2021.6170 z dnia 2021.12.22), nieruchomość położona jest na terenach oznaczonych symbolami:             

                1U - tereny zabudowy usługowej,               
                2KX - tereny wydzielonych ciągów pieszych.               

              Dla terenu ustala się lokalizację usług nieuciążliwych, w szczególności :
a) administracji i biur, 
b) handlu, 
c) kultury, 
d) ochrony zdrowia i opieki społecznej, 
e) oświaty i wychowania, 
f) sportu i rekreacji,
g) usług drobnych,
h) usług związanych z obsługą motoryzacji.               

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Magdalena Janicka - Dyrektor (licencja nr: 23037)

--------------------------

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

Firma prowadzona pod nadzorem licencjonowanego pośrednika.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo