Polecam funkcjonalny lokal 44,67 m² z biurem i magazynem w Krakowie Kraków, Mistrzejowice, Mistrzejowice, os. Bohaterów Września - 44,67m²

TYLKO U NAS! 
Lokalizacja:  Kraków / Nowa Huta / Mistrzejowice / os. Bohaterów Września
CN KONT  prezentuje: do sprzedania nieduży lokal użytkowy magazynowo - usługowy o pow. 44,65m2. Na tą powierzchnię składa się: 3 pomieszczenia magazynowo - usługowe (o pow: 10,91m2 + 9,47m2 + 5,66m2 - wszystkie ciemne/ bez okien), przedsionek/korytarz o pow. 10,43m2, WC z przedsionkiem o pow., 2,63m2 oraz pom. biurowe o pow.: 5,57m2 (jasne/ z oknem).
Obecnie aranżacja lokalu wykorzystywana jest jako suchy magazyn natomiast pozostała część (1 pokój) na cele biurowe. Lokal posiada jedno niezależne wejście od zewnątrz budynku. Lokal ma odpowiednią wysokość ok. 3,77m. W części pomieszczeń są sufity podwieszane Lokal położony jest na parterze w bloku mieszkalnym z niezależnym wejściem z poziomu chodnika. Blok wybudowany w 1991 roku z wielkiej płyty, po termomodernizacji kilka lat temu. Zarządzany i administrowany jest przez SM” Oświecenia”
Przeznaczenie:  lokal, w którym można prowadzić dowolną, nieuciążliwą działalność gospodarczą typu: magazynowo - usługowo - biurową, a może mała hurtownia, itp.
Parkowanie:  ogólnodostępne - obok bloku na podstawie identyfikatora oraz pilota.
Standard:  lokal jako magazyn jest w bardzo dobrym standardzie: na podłodze płytki, a ściany wybiałkowane. W lokalu wyflizowana toaleta oraz kącik kuchenny.
Media:  prąd (obecnie jest 14KWh) oraz woda i kanalizacja - płatne wg zużycia, internet. Brak gazu. Możliwość MPEC.
Ogrzewanie:  brak stałego ogrzewania. Na chwilę obecną ogrzewanie elektryczne/piecyki. Istnieje możliwość zrobienia ogrzewania miejskiego,
Lokalizacja:  bardzo dobre dojście do przystanku MPK - tramwaje i autobusy.
Okolica:  w pobliżu osiedla sklepy ALDI oraz LEWIATAN, duży plac zabaw w bliskim sąsiedztwie oraz skatepark Mistrzejowice, poczta, apteka, szkoła, przedszkole, bank oraz linie MPK autobusów i tramwajów.
Inne osiedla w okolicy:  os. Bohaterów Września, ul. Piasta Kołodzieja, os. Kombatantów, os. Złotego Wieku, os. Tysiąclecia, os. Jagiellońskie, os. Mistrzejowice,
Komunikacja:  doskonałe połączenie do centrum MPK: tramwajem, linie: 12,14,16 i autobusem, linie: 139, 159, 182, 192, 260. Przewidywalny czas dojazdu do centrum ok. 27min. Będzie opcja ok. 20min poprzez nowo otwartą linie tramwajową z pętlą na Mistrzejowicach.
Wolne:  do uzgodnienia.
Czynsz do administracji:  ok. 761zł/m-c brutto w tym 23% VAT-u
Link do wideo prezentacji: 
Cena:  329 000zł
Zapraszamy na prezentację.
Bezpieczeństwo usługi zapewnia licencjonowany Pośrednik w obrocie nieruchomościami: nr licencji zawodowej (www.pfrn.pl) 3592.
Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego i podlega weryfikacji we własnym zakresie.
Nasze Biuro jest zrzeszone w Małopolskim Stowarzyszeniu Pośredników w Obrocie Nieruchomościami (MSPON) oraz Polskiej Federacji Pośredników Nieruchomości (PFRN) - działamy od 2002 roku, a doświadczenie mamy od 1997 roku.
Kontakt:  Paweł, tel. 12/4pokaż telefon lub 0604pokaż telefon - paweskontaktuj się
Centrum Nieruchomości "KONT" ul. Długa 74/5A 31-146 Kraków

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Paweł Nowak (licencja nr: 3592)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo