Sprzedam funkcjonalny lokal 44 m² w Częstochowie Częstochowa, Północ - 44,0m²

LOKAL UŻYTKOWY 44 m² | CZĘSTOCHOWA - PÓŁNOC | SPRZEDAŻ

  Atrakcyjny lokal usługowo-handlowy w sercu dużego osiedla mieszkaniowego - Częstochowa, dzielnica Północ. 

  Na sprzedaż  spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu użytkowego o powierzchni 44 m² , położonego w pawilonie handlowo-usługowym, w bardzo dobrze rozpoznawalnej i dogodnej lokalizacji. 

  To propozycja dla osób poszukujących  funkcjonalnego lokalu na własną działalność  lub nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym. 

  ⭐ NAJWIĘKSZE ATUTY LOKALU 

  • 44 m² powierzchni użytkowej 
Optymalna powierzchnia pozwalająca na wygodną organizację zarówno części handlowej, jak i zaplecza. 

  • DWA WEJŚCIA DO LOKALU 
Rozwiązanie zwiększające funkcjonalność i umożliwiające elastyczne zagospodarowanie przestrzeni. 

  • DUŻA WITRYNA WYSTAWOWA 
Lokal posiada dużą powierzchnię ekspozycyjną, dzięki czemu jest dobrze widoczny i daje możliwość atrakcyjnej prezentacji oferty. 

  • BEZPIECZEŃSTWO 
Witryna wyposażona jest w  alarm oraz rolety zewnętrzne , zapewniające dodatkową ochronę lokalu i wyposażenia. 

  • TOALETA W LOKALU 
Samodzielne zaplecze sanitarne zwiększa komfort prowadzenia działalności. 

  📍 LOKALIZACJA - DZIELNICA PÓŁNOC 

  Lokal znajduje się  w pawilonie położonym w centrum dużego osiedla mieszkaniowego , co zapewnia dostęp do stałej bazy potencjalnych klientów. 

  Położenie wśród zabudowy mieszkaniowej sprawia, że lokal może być doskonałym miejscem m.in. dla  punktu handlowego, usługowego, biura, gabinetu lub innej działalności wymagającej dobrej ekspozycji i łatwego dostępu dla klientów. 

  💰 NISKIE KOSZTY UTRZYMANIA 

  Czynsz do Spółdzielni Mieszkaniowej: ok. 490 zł miesięcznie. 

  Ogrzewanie:  rozliczane zgodnie ze wskazaniami licznika ciepła. 

  Dzięki temu koszty utrzymania lokalu pozostają na rozsądnym poziomie, a sposób rozliczania ogrzewania pozwala kontrolować jego zużycie. 

  🏢 INFORMACJE 

  Powierzchnia:  44 m²
Przeznaczenie/funkcja:  usługowo-handlowa (L)
Forma prawa:  spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu użytkowego
Lokalizacja:  Częstochowa, dzielnica Północ
Położenie:  pawilon handlowo-usługowy, centrum dużego osiedla mieszkaniowego
Wejścia:  2
Toaleta:  tak
Witryna:  duża, zabezpieczona alarmem i roletami zewnętrznymi
Czynsz:  ok. 490 zł/mies.
Ogrzewanie:  według licznika ciepła 

  📞 ZAPRASZAM DO KONTAKTU 

  Jeżeli szukasz  lokalu w dobrej lokalizacji, z dużą witryną, dwoma wejściami i niskimi kosztami utrzymania , ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę. 

  Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji lokalu. 

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Ewa Borecka (licencja nr: 5810)

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica