Sprzedam atrakcyjny lokal użytkowy 159 m² w centrum Białegostoku Białystok, Centrum, Legionowa - 158,7m²

LOKAL UŻYTKOWY NA SPRZEDAŻ | CENTRUM BIAŁEGOSTOKU | UL. LEGIONOWA

  Cena: 2 000 000 zł 

Na sprzedaż  atrakcyjny, dwupoziomowy lokal użytkowy o powierzchni 158,7 m² , położony przy  ul. Legionowej w ścisłym Centrum Białegostoku . 

Nieruchomość wyróżnia się  bardzo dobrą ekspozycją oraz doskonale widocznym wejściem , co stanowi istotny atut zarówno dla działalności handlowej, jak i usługowej. Lokal znajduje się w miejscu o dużym potencjale biznesowym i wysokiej rozpoznawalności.

FUNKCJONALNY UKŁAD - 158,7 M²

  Parter - ok. 120 m² 

duża, otwarta powierzchnia sprzedażowo-usługowa,
pomieszczenia sanitarne,
przestrzeń dająca szerokie możliwości aranżacyjne.

  Piętro - ok. 40 m² 

wydzielone pomieszczenie biurowe,
dodatkowa przestrzeń do pracy lub obsługi klienta.

  Półpiętro 

praktyczna powierzchnia magazynowa,
miejsce do przechowywania dokumentów, towaru lub wyposażenia.

Obecnie w lokalu prowadzona jest działalność sprzedażowa, jednak  funkcjonalny układ oraz atrakcyjne położenie pozwalają na wykorzystanie nieruchomości na wiele innych sposobów .

Lokal doskonale sprawdzi się jako:

• kancelaria prawna lub notarialna,
• biuro firmy,
• gabinety specjalistyczne,
• gabinet kosmetyczny / studio beauty,
• salon sprzedaży,
• showroom,
• pracownia,
• punkt usługowy,
• siedziba firmy z reprezentacyjną częścią obsługi klienta.

NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI

  • ścisłe Centrum Białegostoku 
• ul. Legionowa - bardzo dobrze rozpoznawalny adres 
• atrakcyjna i widoczna lokalizacja lokalu 
• wejście dobrze widoczne z ciągu komunikacyjnego 
• 158,7 m² powierzchni użytkowej 
• funkcjonalny, dwupoziomowy układ 
• duża otwarta powierzchnia na parterze 
• dodatkowa przestrzeń biurowa i magazynowa 
• szerokie możliwości prowadzenia różnego rodzaju działalności 

W lokalu od wielu lat prowadzona jest działalność handlowa, która cieszy się bardzo dobrą rozpoznawalnością i uznaniem wśród mieszkańców Białegostoku. Wieloletnia obecność w tej lokalizacji stanowi dodatkowy atut nieruchomości i potwierdza jej potencjał biznesowy oraz atrakcyjność położenia.

Lokalizacja przy ul. Legionowej jest szczególnie atrakcyjna dla działalności wymagających  dobrej widoczności i łatwego dostępu dla klientów . W okolicy funkcjonują liczne lokale handlowe, usługowe i biurowe, co dodatkowo wzmacnia biznesowy charakter tej części miasta.

CENA: 2 000 000 ZŁ

  Powierzchnia: 158,7 m² 
Cena: ok. 12 602 zł/m² 

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Justyna Wińska (licencja nr: 19033)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo