Lokal użytkowy 691 m² przy deptaku w Będzinie - polecam! Będzin, Będzin, ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego 11 - 691,0m²

Nieruchomość w nowej cenie!

Nieruchomość komercyjna przy deptaku:

     - położona w samym centrum miasta,

     - w pobliżu punktów administracji i usług publicznych,

     - w otoczeniu infrastruktury handlowo-usługowej.

Na sprzedaż prawo użytkowania wieczystego działki o powierzchni 744 m2 wraz z prawem własności zabudowań posadowionych na tym gruncie. Zabudowania stanowią kompleks dwóch obiektów o biurowo-techniczno-magazynowym charakterze użytkowania, o łącznej powierzchni 691,30 m².

Budynek A - biurowo-techniczny o powierzchni użytkowej 624,50 m². Budynek w zabudowie zwartej, w ciągu kamienic. Posiada bramę wjazdową na teren podwórka. Budynek dwupiętrowy, podpiwniczony -  posiada magazyn paliw w postaci przybudówki do głównej bryły od strony południowej. Dostęp do magazynu - przez pomieszczenie kotłowni w podpiwniczeniu budynku.

Budynek B - pomocniczy o powierzchni użytkowej 66,80 m². Budynek parterowy, niepodpiwniczony. Budynek posiada dwa pomieszczenia garażowe, z których jedno pełni funcję agregatorowni.

W pobliżu

150 m – duży dyskont spożywczy,

160 m – przystanek autobusowy,

400 m – stacja kolejowa Będzin Miasto,

10 km – Katowice.

Powierzchnia:

Pow. budynków: 691m²

Pow. gruntów: 744m²

Uwarunkowania planistyczne

Zgodnie z ustaleniami Uchwały nr LII/456/2018 Rady Miejskiej Będzina z dnia 13 czerwca 2018 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Będzina dla terenu położonego w dzielnicy Śródmieście (opublikowanej w Dzienniku Urzędowym Województwa Śląskiego z dnia 05-07-2018 r. Poz. 4325), nieruchomość - Będzin, ul. Piłsudskiego 11, położona jest na terenie oznaczonym symbolem:

G 12.MW-U - tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej lub usługowej.

Założenia sprzedaży

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy:

powierzchni 172 m² w budynku, na zasadzie użytkowania,

powierzchni 84,76 m² w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu,

powierzchni 10 m² nad gruntem na zasadzie służebności przesyłu,

powierzchni 9 m² na dachu, na zasadzie służebności przesyłu,

powierzchni 53,20 m² na elewacji, na zasadzie służebności przesyłu.

Stan prawny

Księga Wieczysta prowadzona przez Sąd Rejonowy w Będzinie, V Wydział Ksiąg Wieczystych.

W dziale II, jako właściciela działek wpisano Skarb Państwa natomiast Orange Polska S.A. w Warszawie jako użytkownika wieczystego gruntu do dnia 2089-12-05 oraz właściciela budynku.

W dziale III i IV – brak wpisów

Ochrona konserwatora

Strefa komunikacyjna

autobus, pociąg, autostrada, lotnisko

Media

woda, kanalizacja, elektryczność, telefon, gaz