Do sprzedania przestronny lokal użytkowy 881 m² w Bartoszycach Bartoszyce, Bartoszyce, ul. gen. Stefana Grota-Roweckiego 2 - 881,0m²

Nieruchomość w nowej cenie!

Budynek biurowy w centrum miasta:

     - wśród zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej,

     - z dogodnym dostępem do komunikacji miejskiej,

     - z własnym parkingiem.

Na sprzedaż prawo użytkowania wieczystego działki nr 76 o powierzchni 887 m² zabudowanej budynkiem biurowo-technicznym o powierzchni użytkowej 881,09 m².

Budynek wybudowany w latach 70, murowany, trzykondygnacyjny i całkowicie podpiwniczony. W obiekcie znajdują się pomieszczenia biurowe, handlowe, socjalne oraz pomieszczenia techniczne i magazynowe.  Posiada 2 wejścia – od strony ul. gen. Grota-Roweckiego oraz od strony parkingu. Wyposażony jest w instalację: elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną, gazową oraz własną kotłownię gazową zlokalizowaną w piwnicy.

W pobliżu

300 m - Dworzec PKP,

300 m - Dworzec PKS,

Powiatowy Urząd Pracy,

Starostwo Powiatowe,

Urząd Miasta,

Bartoszycki Dom Kultury.

Powierzchnia:

Pow. budynków: 881m²

Pow. gruntów: 887m²

Uwarunkowania planistyczne

Teren na którym położona jest nieruchomość objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego zatwierdzonym Uchwałą Nr IX/60/2007 Rady Miasta Bartoszyce z dnia 29 maja 2007 r. zgodnie, z którym działka nr 76 leży na terenie oznaczonym symbolem:

24UA – teren istniejącej zabudowy usług administracyjnych, adaptowany.

Założenia sprzedaży

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości:

powierzchni 238,23 m² w budynku, na zasadzie użytkowania,

powierzchni 81,54 m² w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu,

powierzchni 27,86 m2 na gruncie, na zasadzie użytkowania,

powierzchni 68,58 m² na elewacji, na zasadzie użytkowania,

powierzchni 18,72 m² na dachu, na zasadzie użytkowania.

Stan prawny

Księga wieczysta prowadzona przez Sąd Rejonowy w Bartoszycach, V wydział ksiąg wieczystych.

W Dziale I-SP Księgi wpisano termin obowiązywania prawa użytkowania wieczystego do dnia 05.12.2089r.

W Dziale II księgi  wpisano Skarb Państwa jako właściciela gruntu a Orange Polska S.A. jako użytkownika wieczystego gruntu i właściciela budynków stanowiących odrębną nieruchomość.

W Dziale III Księgi – wpisano ograniczone prawo rzeczowe w postaci służebności przesyłu na rzecz ENERGA-OPERATOR S.A. z siedzibą w Gdańsku

W Dziale IV Księgi – brak wpisów

KW z dnia 22.10.2024

Ochrona konserwatora

Strefa komunikacyjna

autobus, pociąg

Media

woda, kanalizacja, elektryczność, telefon, gaz, ogrzewanie