Łódź, Widzew, 1836 m2 (biuro, usługi, handel, inne, magazyn na sprzedaż)

Numer oferty: SBLDO3067

Do sprzedaży atrakcyjna nieruchomość komercyjna.
Obiekt wielofunkcyjny - może być wykorzystywany w szczególności jako obiekt usługowy, biurowy, magazynowy, produkcyjny.
Duża przestrzeń wystawiennicza, ekspozycyjna.
Budynek wyeksponowany.
Środowisko komercyjne.

Rodzaj nieruchomości: nieruchomość zabudowana budynkiem usługowo-biurowym
Działka: 0,2593 ha
Budynek 2 kondygnacyjny bez podpiwniczenia
Powierzchnia całkowita budynku 1835,8 m2
Wysokość hali na parterze: 4,20 m
Hala na parterze posiada posadzkę bezpyłową
Piętro: pomieszczenia biurowe (podłoga panele i gres)
Budynek budowany w latach: 2002-2003
Prawo do nieruchomości: prawo własności (grunt i budynek)
Budynek posiada 2 bramy wjazdowe i własne miejsca parkingowe
System ochrony: alarm
Budynek wyposażony w przyłącza: elektryczne, gazowe, wodno-kanalizacyjne, wentylację mechaniczną, łącze telefoniczne i internetowe
Ogrzewanie: kotłownia lokalna gazowa zlokalizowana w pomieszczeniu technicznym na parterze budynku. Kotłownia zasila instalację centralnego ogrzewania i nagrzewnice wentylacyjne oraz ciepłą wodę
Aktualnie prowadzona działalność: produkcyjna
Budynek może być wykorzystany pod działalność: handlową, biurowo-usługową i produkcyjną

Na parterze wydzielono przestrzeń komunikacyjną prowadzącą do obu klatek schodowych oraz holu, gdzie znajdują się dwa wejścia do pomieszczeń produkcyjnych. Od wschodu inne pomieszczenia użytkowe.
W tej części budynku znajdują się również pomieszczenia socjalno – sanitarne oraz warsztatowe.
W holu znajduje się lada recepcyjna oraz pomieszczenie pod schodami i pomieszczenie techniczne (kotłownia)

Na piętrze znajdują się pomieszczenia biurowo – administracyjne oraz usługowe.
Wydzielone są również pomieszczenia socjalne i sanitarne.
Część biurowa w bardzo dobrym stanie - ścianki g-k, panele podłogowe, instalacja centralnego ogrzewania, klimatyzacji, stolarka okienna i drzwiowa.
Całość wymaga jedynie odświeżenia.
Na piętrze znajduje się również sala konferencyjna.

W budynku znajdują się dwie klatki schodowe prowadzące z sali (na parterze) na piętro budynku – reprezentacyjna (główna) i pomocnicza w północno – wschodnim narożniku budynku.

Blisko trasy przelotowe przez Łódź.
Komunikacja miejska tramwajowa i autobusowa.
Prestiżowe obiekty komercyjne.
Wspierające sąsiedztwo.

Cena: 4.500.570 zł (brutto) (3.659.000 zł netto)
VAT 23 %

UWAGA: Prezentowana oferta nie stanowi oferty w rozumieniu zapisów Kodeksu Cywilnego. Dane o ofercie oparte są na dokumentach i informacjach uzyskanych od Oferującego. Biuro nie odpowiada za ewentualne rozbieżności ze stanem faktycznym. Oferta może być w danym momencie nieaktualna.

PROSIMY O TELEFON !!! 042 636 86 85, 042 636 60 96, tel. kom. 602 38 36 30,

Licencja nr 498

Wiecej ofert na naszej stronie - www.variant.com.pl

Rzeczoznawca Majątkowy - wycena nieruchomości - 42 636 52 53, tel. kom. 501 448 135
biuro@variant.com.pl

pow. działki: 2593 m. kw.
forma własności: własność