Dom na sprzedaż: Poznań, Wilda, 1500 m2

Numer oferty: 1444

POLECAM NA SPRZEDAŻ KAMIENICĘ zlokalizowaną na Wildzie, przy jednej z głównych ulic, ul. 28 czerwca \"56. Świetna oferta, gdyż działka, na której posadowiona jest kamienica jest działką narożnikową, istnieje zatem możliwość dobudowania na tyłach istniejącej kamienicy pięknej \"plomby\" i wkomponowania inwestycji w istniejącą architekturę. Dobrze skomunikowana oraz czytelna lokalizacja (w niedalekiej odległości Stary Browar oraz Dworzec PKP) pozwoli inwestorowi wykorzystać potencjał tej nieruchomości. Na całą nieruchomość składa się budynek główny kamienicy oraz 3 oficyny posadowione na tyłach działki. Powierzchnia użytkowa mieszkalna tzw. PUM to ok. 1500m2. Pow. działki 1321m2. Forma władania: WŁASNOŚĆ. Stan techniczny: dobry. (w ostatnim czasie wymienione zostały pokrycia dachu na wszystkich budynkach, rynny, nowe piony wod-kan oraz olicznikowano każde z mieszkań). W budynku głównym znajdują się 3 lokale usługowe o pow. 80m2, 27m2, 27m2. Poza tym 13 lokali mieszkalnych o metrażach od 30m2 do 110m2 (dwa największe lokale o pow. 90,38m2 i 110m2). W trzech budynkach oficynowych znajduje się 13 lokali mieszkalnych (największy lokal o pow. 60m2). Większość lokatorów zamieszkuje lokale na umowach cywilno-prawnych najmu, krótszych niż 10 lat, kilku na umowach cywilnych - dłuższych niż 10 lat. Mieszkania ogrzewane za pomocą pieców gazowych lub węglowych. Aktualna dochodowość kamienicy z umów najmu to ok. 16 tys zł. Zapraszam do współpracy. OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ! Agent prowadzący: Agnieszka Chaniewicz (697 015 697) www.kwadrat-realestate.pl

pow. działki: 1321 m. kw.
pow. mieszkalna: 1500 m. kw.
gaz, elektryczność, woda: Tak, kanalizacja: Tak
forma własności: własność