przepisy

Polacy coraz częściej budują domy i przeprowadzają się z miast na wieś. Planujący w najbliższym czasie budowę domu powinni się śpieszyć, ponieważ od 2021 roku koszt budowy może wzrosnąć nawet o jedną czwartą.

• budowa
• dom

Dom odziedziczony po krewnym może okazać się poważnym kłopotem. Co zrobić, jeśli wraz z nieruchomością dziedziczymy długi w spółdzielni, bądź obciążoną hipotekę? Ekspert wyjaśnia.

• prawo
• przepisy

Zbliża się termin płatności podatku od nieruchomości, lecz kwoty różnią się między miastami. Gdzie płacić, kiedy upływa termin podatku, ile może wynieść? Podpowiadamy!

• nieruchomości
• podatek

Otrzymanie kredytu hipotecznego jest uzależnione o wielu czynników. Często wydaje się, że kredytobiorca spełnia wszystki warunki: wkład własny, odpowiednią pensję, a mimo to nie otrzymuje kredytu. Wyjaśniamy, dlaczego tak może się dziać.

• hipoteka
• kredyty

Ministerstwo Rozwoju zamierza w tym roku wprowadzić szereg rozwiązań korzystnych dla obecnych i przyszłych właścicieli nieruchomości. Z jednej strony zniknać mają absurdy, które utrudniają inwestycję. Z drugiej część samowoli budowlanych zyska uregulowany status prawny.

• nieruchomości
• prawo

Według zapewnień autorów nowelizacji łatwiej będzie otrzymać pozwolenie na budowę, znikną absurdy budowlane związane z paczkomatami, a legalizacja samowoli budowlanych będzie prostsza. Całość ma usprawnić i przyśpieszyć procesy budowlane.

• prawo
• przepisy

Mit dotyczący ciszy nocnej może w niektórych wypadkach okazać się szkodliwy. Wiele osób twierdzi, że hałas jest zakazany od godz. 6 do 22. Tymczasem prawo reguluje te kwestię w zupełnie inny sposób. Warto, by właściciele nieruchomości o tym wiedzieli.

• cisza nocna
• mieszkanie

Wedle przepisów użytkowanie wieczyste jest reliktem przeszłości. Praktyka pokazuje jednak, że w niektórych przypadkach uzyskanie dokumentacji niezbędnej do uwłaszczenia jest niemożliwe. Problemem są najczęściej niewielkie komórki i piwnice a także garaże. Warto o tym pamiętać myśląc o zakupie lub sprzedaży mieszkania.

• mieszkanie
• prawo

Urzędnicy w Gdańsku i Sopocie zaczęli walkę z osobami, które łamią zapisy uchwał krajobrazowych. Obydwa te miasta nałożyły już kary w łącznej wysokości ponad 100 tysięcy złotych. Jak się okazuje, brak osobnych rozporządzeń określających wysokość opłat karnych nie blokuje urzędnikom możliwości wymierzania kar.

• gdańsk
• kary

Chociaż gruntowa pompa to jedno z najdroższych ekologicznych urządzeń grzewczych w momencie zakupu i montażu, to wielu inwestorów decyduje się na jej zastosowanie. Argumentem "za" jest to, że gruntowa pompa, podobnie jak powietrzna, jest bezobsługowa, a co ważniejsze - tania w eksploatacji. Sprawdźmy zatem, ile rocznie zapłacimy za jej użytkowanie.

• budowa
• gruntowa pompa ciepła

Aż 1,5 miliona dzieci w Polsce jest narażonych na poważne zachorowania wywołane m.in. wilgocią. Z badania "Barometr zdrowych domów" wynika, że nieprawidłowe korzystanie z nieruchomości dotyczy też oświetlenia, hałasu i ogrzewania.

• mieszkanie
• nieruchomości

Dokunując transakcji na rynku nieruchomości warto zadbać o to, by kwota transakcji nie odbiegała rażąco od ceny rynkowej danego typu lokalu. Urząd skarbowy ma bowiem prawo wyznaczyć biegłego, który oceni, czy kwota w kontrakcie nie jest zaniżona.

• dom
• mieszkanie

Ponad 62 procent lokali gminnych w województwie zachodniopomorskim ma zaległości w opłatach za mieszkanie - wynika z najnowszego raportu GUS nt. gospodarki mieszkaniowej i infrastruktury komunalnej. Natomiast najmniejszy udział zadłużonych mieszkań jest wśród osób fizycznych we wspólnotach mieszkaniowych.

• ceny
• mieszkanie

Właściciele nieruchomości robiąc jesienne porządki powinni pamiętać o przepisach. Niewinne z pozoru czynności mogą bowiem naruszyć co najmniej dwa artykuły kodeksu wykroczeń. Grozi za to surowa grzywna.

• dom
• nieruchomości

Sprzedaż mieszkania to duże i wymagające dla obecnego właściciela przedsięwzięcie, które czasem wymaga od niego nie tylko nakładu czasu, ale i pieniędzy. Dobre przygotowanie mieszkania może jednak pomóc sprzedać nieruchomość szybko, a co najważniejsze - w jak najlepszej cenie. O czym warto pamiętać, wystawiając swój lokal do sprzedaży?

• mieszkanie na sprzedaż
• nieruchomości

W rekordowym 2013 roku komornicy zajęli prawie 200 tysięcy mieszkań. Przez ostatnich 6 lat liczba zajęć systematycznie spadała aż do 2018 roku, z którego pochodzą najnowsze dane z udostępnione przez Krajową Radę Komorniczą.

• komornik
• Licytacja komornicza

Najem okazjonalny to jedno z rozwiązań, które pomagają chronić właścicieli przeznaczających lokal pod wynajem przed nieuczciwymi najemcami, którzy np. nie chcą opuścić mieszkania po wygaśnięciu umowy. Jak właściciele mogą chronić swoje prawa do nieruchomości i jakie formalności trzeba spełnić?

• lokator
• mieszkania na wynajem

Opłata adiacencka to termin, który dotyczy właścicieli lub użytkowników wieczystych nieruchomości. Naliczana jest przez gminę, a sankcje wynikające z braku zapłaty są spore. Brak opłaty skutkować będzie egzekucją administracyjną, czyli np. zajęciem wynagrodzenia wpłacanego nam przez pracodawcę. Co to jest opłata adiacencka i w jaki sposób jest naliczana?

• nieruchomości
• opłata adiacencka

Budowa domu czy kupno mieszkania w centrum dużego miasta - to wybór, przed którym staje wiele osób planujących zakup własnej nieruchomości. Ale, jak wyglądają późniejsze wydatki? Czy, jakby się mogło wydawać, mieszkanie jest dużo tańsze niż utrzymanie domu?

• dom
• mieszkanie

W przyszłym roku właścicieli nieruchomości czeka niewielka podwyżka podatku od nieruchomości. Więcej natomiast zapłacą przedsiębiorcy za lokale usługowe, biura i magazyny.

• mieszkanie
• podatek gruntowy

W naszym klimacie ogrzewanie domu jest konieczne. I to nie tylko zimą, ale również wczesną wiosną i późną jesienią. Ale od kiedy grzejniki powinny zacząć grzać? Przepisy nie precyzują terminu, ani włączenia, ani wyłączenia ogrzewania. W większości lokalów należących do spółdzielni i wspólnot mieszkaniowych, a także będących w zasobach miasta bądź gminy, decydują o tym ich zarządcy. Rzadkością jest automatyczne włączanie się kaloryferów w zależności od temperatury na zewnątrz.

• mieszkanie
• ogrzewanie

Osoby poszukujące mieszkania do kupienia natykają się czasami na oferty oznaczone jako "mieszkania bezczynszowe". Ale czym się takie mieszkania charakteryzują i czy rzeczywiście nie trzeba w nich ponosić opłat? Wyjaśniamy!

• czynsz
• mieszkania bezczynszowe

Czy mieszkanie komunalne można odziedziczyć tak samo jak lokal własnościowy? W jakich częściach następuje podział nieruchomości i kto ma pierwszeństwo w przypadku śmierci spadkodawcy? Te i inne odpowiedzi znajdziecie w najnowszym poradniku.

• dziedziczenie
• prawo