Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Targówek Zacisze, Zielone Zacisze - 123,95m2
9 916
zł
80 zł/m2
Galeria
Mapa
Zapisz
Udostępnij
POWIERZCHNIA
123,95 m2
PRZEZNACZENIE
usługi
PIĘTRO
parter
Szczegóły
- Kategoria Lokale użytkowe na wynajem
- Lokalizacja mazowieckie, Warszawa, Targówek Zacisze, Zielone Zacisze
-
Cena
9 916 zł
- Cena za m2 80 zł/m2
- Przeznaczenie usługi
- Numer ofertyVIA107423
- Piętro Parter
- Rok budowy 2023
- Powierzchnia całkowita123,95 m2
Opis oferty
Via Estate ma przyjemność zaprezentować nowy lokal na wynajem o pow. 123,95 m² + taras 76,54 m² usytuowany w biurowcu na parterze nowej Inwestycji Gilarska 90 w Warszawie na Targówku.
NIERUCHOMOŚĆ
Lokal idealnie przystosowany na gastronomię, usługi, handel lub biuro. Oferowany lokal składa się z pomieszczenia głównego (sala restauracyjna) o pow. 88,73 m² oraz zaplecza
(przystosowanego dla gastronomii) o pow. 35,22 m². Do lokalu przynależy również taras o pow. 76,54 m². Taras w cenie.
W budynku na czterech piętrach znajdują się powierzchnie biurowe - ponad 2.600 m², które będą w pełni zasiedlone przez potencjalnych najemców. Do biurowca przylega nowy blok mieszkalny, w planach budowa kolejnych mieszkań na dużej działce Wynajmującego.
W bezpośrednim sąsiedztwie osiedle domów jednorodzinnych, nieco dalej duże osiedla mieszkaniowe, co sprawia że okolica jest bardzo atrakcyjna na prowadzenie własnego biznesu.
OPŁATY
Koszty mediów w lokalu (energia cieplna, woda ciepła, woda zimna, ścieki, energia elektryczna w lokalu) będą odrębnie płacone przez najemcę w formie miesięcznych zaliczek. Ostatecznie będą obciążały najemcę zgodnie z rzeczywistym zużyciem na podstawie odczytów z podliczników. Opłata za gospodarowanie odpadami komunalnymi będzie również odrębnie płacona przez najemcę.
Dodatkowe opłaty: zaliczka miesięczna na opłatę eksploatacyjną do 30 zł netto za m²/miesiąc. Zaliczka będzie rozliczana po zakończeniu roku kalendarzowego, w oparciu o faktycznie poniesione koszty usług dotyczących części wspólnych, przypisanych do lokalu. Zaliczka zostanie powiększona o należny podatek VAT.
Umowy na usługi rtv, Internet, telefonię komórkową itp. oraz ochronę lokalu, najemca zawiera we własnym zakresie i koszty z nimi związane nie są zawarte w stawce czynszu i opłacie eksploatacyjnej.
Czynsz wraz z opłatami naliczany tylko od pow. 123,95 m²
Wysokość podanej stawki czynszu zostanie powiększona o należny podatek VAT.
Wymagana kaucja w wysokości 3-krotności wartości miesięcznego czynszu oraz oświadczenie w formie aktu notarialnego, w którym Najemca poddaje się egzekucji i zobowiązuje się do opróżnienia i wydania lokalu
w sytuacji określonej w treści umowy najmu.
UDOGODNIENIA
Parking ogólnodostępny przed biurowcem - liczba miejsc ograniczona. Płatne niezadaszone miejsce parkingowe naziemne lub płatne miejsce parkingowe w garażu podziemnym. Liczba i cena wynajmu miejsc parkingowych płatnych do uzgodnienia.
Najemca dokona własnym staraniem i na swój koszt prace adaptacyjne uzgodnione z Wynajmującym i przygotuje lokal do odbioru oraz przeprowadzi jego odbiór (Sanepid, KM, PSP, PINB) oraz uzyska Decyzję o pozwoleniu na użytkowanie lokalu.
Lokal do wynajęcia - od zaraz
Zapraszam do kontaktu i na prezentację.
Numer oferty: VIA107423
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Eliza Wolszczak
Numer oferty: VIA107423
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Eliza Wolszczak
Statystyki ogłoszenia:
Lokalizacja
Warszawa, Targówek Zacisze, Zielone Zacisze
Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
- Określ cechy wymarzonej nieruchomości
- Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
- Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?
Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
- Określ cechy wymarzonej nieruchomości
- Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
- Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?
Twoja prośba o kontakt z właścicielem została wysłana!
Chcesz otrzymywać za darmo informacje o podobnych ofertach od ogłoszeniodawców?
Lokal użytkowy na wynajem
TAK
Podanie adresu e-mail oraz numeru telefonu oznacza wyrażenie zgody na otrzymywanie od Domiporta Sp. z o.o. (administratora) informacji w ramach newslettera zawierających wybrane przez Domiporta Sp. z o.o. ogłoszenia z portalu Domiporta.pl oraz przekazanie danych partnerom spółki Domiporta Sp. z o.o. w celu przedstawienia szczegółów ofert przekazanych w ramach newslettera. Domiporta może przekazać informacje do maksymalnie 5 partnerów jeśli uzna, że posiadają oni oferty zbieżne z preferencjami pozostawionymi w formularzu.
Administratorem danych osobowych jest Domiporta Sp. z o.o.
(rozwiń)