Lokal użytkowy na wynajem Swarzędz, Jasin - 70,0m²

Przedstawiamy Państwu atrakcyjną ofertę wynajmu powierzchni handlowo-usługowej w nowoczesnym biurowcu, wybudowanym w tym roku, położonym przy nowej drodze, w miejscowości Jasin, blisko centrum Swarzędza. Ważna jest tutaj czytelna lokalizacja – przy głównej nowej drodze łączącej Swarzędz z rozbudowującą się stale miejscowością Jasin. Przestronny lokal o powierzchni 70 m2, położony na pierwszym piętrze budynku, składający się z trzech osobnych pomieszczeń oraz łazienki z WC. W największym z pomieszczeń przewidziano aneks kuchenny. Idealne miejsce pod usługi – gabinety medyczne, biura rachunkowe, architektoniczne, gabinet kosmetyczny lub fryzjerski, a także wszelkiego rodzaju inne usługi nieuciążliwe. Istnieje możliwość przygotowania lokalu pod konkretną działalność – aranżację indywidualną wg uznania Najemcy i całkowitego wykończenia pod klucz – po uzgodnieniu ceny wynajmu. Lokal może również pozostać w obecnym stanie, do własnej aranżacji przez Najemcę – w tej opcji istnieje możliwość obniżenia czynszu najmu poprzez partycypowanie w stałych kosztach urządzenia lokalu. W ofercie posiadamy również powierzchnię handlowo-usługową na parterze budynku – 70 m2 w cenie 4060 zł brutto miesięcznie i 140 m2 w cenie 8120 brutto zł miesięcznie. Dodatkowe informacje: - nowoczesny budynek biurowy dwukondygnacyjny, wybudowany w tym roku, nieużytkowany przez żadną firmę ani osobę fizyczną, - jasne, dobrze doświetlone wnętrza, - duży plac zewnętrzny z wydzielonymi miejscami parkingowymi, miejscem na odpady oraz zielenią, - wszystkie niezbędne media – instalacja wod-kan, gazowa (ogrzewanie podłogowe ze sterownikiem + grzejnik drabinkowy w łazience), elektryczna, światłowód, - osobne liczniki mediów na każdy lokal, - możliwość wystawienia faktury VAT, - doskonała lokalizacja, dojazd asfaltowy nowo wybudowaną drogą gminną. Na piętrze budynku właściciel oferuje do wynajmu także dwa lokale mieszkalne. Całość może być dobrą alternatywą na prowadzenie własnego biznesu blisko miejsca zamieszkania. Parametry techniczne: - okna plastikowe PVC trzyszybowe, pięciokomorowe Aluplast, z roletami zewnętrznymi, - materiał budowy – porotherm, - ocieplenie grafitowym styropianem 20 cm. Warunki najmu: - miesięczny czynsz 4060 zł w przypadku wynajmu w stanie deweloperskim, możliwość obniżenia czynszu w przypadku wykończenia na koszt Najemcy (celem partycypowania w kosztach stałego wykończenia), - czynsz do uzgodnienia w przypadku wykończenia lokalu przez Właściciela, - kaucja – do uzgodnienia, w zależności od wyboru opcji wynajmu, - dodatkowo media wg zużycia, opłata za odpady komunalne oraz koszt utrzymania i sprzątania terenu zewnętrznego i klatki schodowej, - okres wynajmu – minimum rok. Zapraszam na prezentację! Zapewniamy rzetelną obsługę do momentu przekazania nieruchomości Najemcy, załatwiamy wszelkie formalności oraz ubezpieczamy transakcję. PEPETA Nieruchomości Danuta Pepeta-Wesołek Tel. 790pokaż telefon e-mail: danuta.skontaktuj się
Numer oferty: 1874