Lokal użytkowy na wynajem Polska, Polska, Polska - 76,0m²

NA WYNAJEM lokal handlowo-usługowy dwupoziomowy o powierzchni 76 m2 usytuowany na parterze. Nieruchomość po generalnym remoncie z wejściem bezpośrednio z głównej ulicy w samym centrum miasta Łańcut Do tej pory lokal wynajmowany był pod sklep odzieżowy Dla zdecydowanego najemcy opcja poszerzenia powierzchni handlowej o kolejne 55 m2 powstała z połączenia lokalu obok, wówczas całkowita powierzchnia wyniosłaby 131 m2. Stan techniczny lokalu: - Lokal po generalnym remoncie, -wysoki standard, nowe płytki, oświetlenie energooszczędne led - lokal gotowy do wejścia, bez nakładów finansowych MEDIA : Ogrzewanie gazowe (podłogówka), prąd, woda/kanalizacja (w zależności od zużycia na liczniku) LOKALIZACJA: - duże i ciągłym natężeniu ruchu pieszych - ścisłe centrum miasta Łańcut - miejsce reprezentacyjne, o ogromnym potencjale handlowo-usługowym, - usytuowanie między urzędami, szkołą, pocztą, innymi najemcami sieciowymi, bankami , a osiedlem sprawia że jest to idealne miejsce pod prowadzenie dowolnej działalności usługowo-handlowej. Proponowane działalności: Sklep odzieżowy Sklep obuwniczy Sklep komputerowy z serwisem Sklep dziecięcy Sklep sportowy Sklep zoologiczny/ z nasionami Sklep elektryczny Gabinet rehabilitacji /fizjoterapii Salon optyczny i gabinet okulistyczny oraz inne REKLAMA: Miejsce bezpośrednio na powierzchni wejściowej możliwość zamontowania świetlnego banneru w górnej jej części (na wzór apteki - obok). Ponadto z przodu fasady kamienicy przygotowane są miejsca pod szyldy reklamowe zarówno na elewacji jaki i prostopadle do elewacji (możliwość zamontowania podświetlanych szyldów). Ponadto przed lokalem istnieje możliwość zamieszczania różnego rodzajów potykaczy czy roll-upów. CZYNSZ : 1500 zł brutto + media wg zużycia opcja dodatkowa miejsce parkingowe na prywatnym parkingu za budynkiem kamienicy+ 150 zł *Ostatni najemca : sklep odzieżowy *Umowa min 2 lata Zapraszam na prezentacje lokalu Oliwia Zygmunt 531pokaż telefon [emp2] Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
Numer oferty: 5816
Nr licencji zawodowej: 18860