Mieszkanie trzypokojowe na wynajem Warszawa, Wola, Jana Ostroroga 29 - 62,0m²

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI Ogólne warunki wynajmu: - wynajem realizowany jest na zasadzie najmu okazjonalnego/krótkoterminowego; - dostępne do wynajęcia od zaraz; - minimalny okres wynajmu to 12 miesięcy; - oferta jest skierowana do osób niepalących - możliwość wynajęcia miejsca postojowego w garażu podziemnym (250 PLN/mies) - wynajem jest bezpośrednio od właścicieli więc AGENCJOM I WSZELKIEGO RODZAJU POŚREDNIKOM DZIĘKUJĘ!!! Opłaty: - opłata za wynajem: 4950 PLN/mc (z góry) - czynsz administracyjny: 850 PLN/mc (do 15-go każdego miesiąca) - media według zużycia: prąd, woda ciepła/zimna, ogrzewanie - kaucja: 5000 PLN, płatna jednorazowo przy podpisaniu umowy Opis mieszkania: - mieszkanie o pow. 62 m kw na 4 piętrze pięciopiętrowego apartamentowca. Bliska Wola (osiedle Młyny Królewskie), ul. Jana Ostroroga na pograniczu Żoliborza i Woli, z doskonałym dojazdem do centrum miasta i pozostałych dzielnic. - osiedle chronione, monitorowane, windy i podjazdy dla wózków, nowoczesny plac zabaw dla dzieci, cisza i bezpieczeństwo. Przy osiedlu sklepy spożywcze (Biedronka, Aldi, Rossmann, 3 x Żabka), restauracje, bankomat, fryzjer, stacja benzynowa Orlen. - tuż obok pętli autobusowej (20 m od osiedla) z przystankami linii 103, 106, 136 a z niej bezpośrednie połączenie autobusowe do stacji Metro Młynów (5 minut). Dodatkowo SKM przystanek „Koło” (250 m od osiedla), oraz lnie tramwajowe 20, 23, 24 (200 m od osiedla). - mieszkanie nie zostało kupione i urządzone z myślą “na wynajem” - zamieszkaliśmy w nim sami, więc aranżacja (w tym także przebudowa) wnętrza została przemyślana , skonsultowana z architektem. W efekcie uzyskaliśmy optymalne wykorzystanie przestrzeni i było nam tutaj po prostu dobrze i wygodnie. - nasze lokum było i jest “cats friendly” - drzwi do małej łazienki posiadają specjalne uchylne drzwiczki dla kotów, a balkon został osiatkowany przez firmę zajmującą się profesjonalnymi zabezpieczeniami balkonów - mieszkanie zostało właśnie odnowione: większość pomieszczeń jest na nowo pomalowana, wymieniono sporo sprzętów AGD, uzupełniono kuchnię o wszystkie potrzebne sprzęty. Całość jest gotowa do zamieszkania. Nasze mieszkanie składa się z: - osobnej kuchni z oknem, - łazienki, - przestronnego pokoju dziennego, - sypialni, - pokoju typu gabinet/mała sypialnia - toalety z umywalką - przedpokoju - balkonu wychodzącego na cichą stronę osiedla Podłogi w pokojach i sypialni zostały wyłożone dwuwarstwową deską parkietową (Dąb Thermo Antyk) z właściwościami izolacyjnymi, co powoduje że chodzenie boso nie daje uczucia zimna. Podłogi w kuchni oraz łazienkach to duże (60x60) kafle Paradyż Nardi Grys, łatwe do mycia, o wysokiej klasie ścieralności. Wyposażenie pomieszczeń (proszę również zerknąć na zdjęcia): KUCHNIA: - duża nowa zmywarka Amica - lodówka z zamrażarką Whirlpool - nowa płyta indukcyjna Whirlpool - cichy i jednocześnie mocny okap Falmec z wyciągiem kominowym (nowy silnik) - 2-strefowy piekarnik Samsung z funkcją gotowania na parze - ekspres do kawy Ikea - mikrofalówka Whirlpool z funkcją grilla - 4-stopniowy filtr do wody - młynek do mielenia odpadów bio - część jednej ze ścian kuchni to powierzchnia magnetyczna a zarazem przystosowana do pisania kredą. - stół przy którym wygodnie mogą się posilić 3 osoby krzesła - 2-punktowe oświetlenie sufitowe oraz 3-punktowe oświetlenie podszafkowe ŁAZIENKA: - nowe sprzęty AGD Whirlpool: pralka oraz suszarka -umywalka z podłączoną ręczną bidettą - Toaleta - duża wanna, gdzie zamontowano zarówno baterię wannową z prysznicem jak również dodatkową baterię prysznicową (co umożliwia wzięcie prysznica przez dwie osoby w tym samym czasie) - Indywidualnie zaprojektowana ściana z kafelek z motywem tęczy dedykowane źródła światła na suficie nad wanną, z możliwością zmiany koloru, co pozwala na wzięcie nastrojowej kąpieli - przestrzeń do przechowywania chemii gospodarczej i akcesoriów do sprzątania - regulowane, elektryczne ogrzewanie podłogowe. POKÓJ DZIENNY: - pełnościenny, głęboki regał Besta - szafka TV oraz regał pionowy - rozkładana sofa narożna IKEA Vilasund z nowym pokryciem - punktowe oświetlenie sufitowe (6 punktów) oraz ścienne (2 punkty) - instalacja do podłączenia głośników typu 5.1 - złącza anteny naziemnej oraz satelitarnej (sygnał SAT jest dostarczany przez osiedle) - przyłącze światłowodowe - parkiet - dwuskrzydłowe drzwi balkonowe SYPIALNIA: - Szerokie (160x200cm) łóżko ze schowkiem (IKEA MALM, wersja z podnoszeniem) - Dwie punktowe lampki ścienne po obu stronach łóżka - Rolety zaciemniające - Szafa “w zabudowie” (180x245cm) z przesuwnymi drzwiami oraz lustrem - przyłącze światłowodowe (niezależne od tego w pokoju dziennym) - wygłuszenie: jako drzwi do sypialni zamontowano specjalny model tłumiący dźwięk (Porta), natomiast do ścian dołożono dodatkowe, specjalistyczne płyty wygłuszające - 6-punktowe oświetlenie sufitowe GABINET/POKÓJ: - Szafa 100x200cm - Pełnościenna fototapeta z kojącym widokiem lasu - Kanapa rozkładana - Proste biurko - 6-punktowe oświetlenie sufitowe - “Lustro weneckie” - w szybach okiennych zamontowano specjalistyczną folię która powoduje że dla osoby zewnątrz powierzchnia okna jest lustrem i uniemożliwia obserwację wnętrza pokoju - Gniazdo sieciowe 1Gbit (połączone z gniazdem w pokoju dziennym) MAŁA ŁAZIENKA: - Toaleta - Mała umywalka - Lustro ścienne - “pawlacze” do przechowywania rzadko używanych sprzętów - Fabrycznie zmodyfikowane drzwi - zamontowane uchylne drzwiczki dla kotów PRZEDPOKÓJ: - Szafa “w zabudowie” IKEA Pax (200x236x60cm) z lustrzanymi drzwiami - wieszak na ubrania z ławką do siedzenia i półkami na buty - 5-punktowe oświetlenie sufitowe - Antywłamaniowe drzwi wejściowe z dodatkowym zabezpieczeniem przed otwarciem oraz dwoma zamkami BALKON: - stolik - 2 krzesła - 2 gniazda elektryczne - siatka zabezpieczająca (ewentualnie możliwy demontaż) Dziękuję za zapoznanie się z naszą ofertą, mamy nadzieję że nasze mieszkanie przykuło naszą uwagę i będą Państwo zainteresowani wynajmem. Oczywiście, jeśli coś wymaga dodatkowych wyjaśnień chętnie odpowiemy na Państwa pytania. Udanego wyboru! Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego Ogłoszenie dodane do 100 portali nieruchomości przez portal www.odwlasciciela.pl
Numer oferty: 26587