Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Mokotów, Marynarska - 506,0m²

WILSONS NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE Lokal uzytkowy w parterze budynku biurowego ok. 506 m2 z możliwością podziału - Mokotów biznesowy  (Minimalna powierzchnia najmu 174m2)/ Commercial unit on the ground floor in office building, ca. 506 m2 . (Division possible  - minimum lease area 174 m2) Lokal w stanie developerskim / shell&core  LOKALIZACJA / LOCATION:  50 m do przystanku autobusowego i tramwajowego / 50 m to the bus and tram stop  Metro Wierzbno: 15 minut komunikacją miejską / Subway - 15 minutes by public transport Blisko Galerii Mokotów Close to Galeria Mokotów Shopping Mall niespełna 10 minut drogi od Lotniska Chopina / less than 10 minutes from Chopin Airport. 400m spacerem do stacji SKM SŁUŻEWIEC / 400m walking distance to SŁUŻEWIEC SKM  STANDARD BUDYNKU BIUROWEGO / BUILDING STANDARD: Ekologiczne rozwiązania potwierdzone certyfikatem LEED GOLD / Eco solutions confirmed by the LEED GOLD certificate - Klimatyzacja / Air conditioning - Światłowód / Fiber glass - Podwieszane sufity / suspended ceillings - Podnoszone podłogi / raised floors - Okablowanie strukturalne/elektryczne/komputerowa / structural / electric / computer cabling - Wykładziny / carpeting - Kontrola dostępu / access control - Recepcja / reception - Ochrona / security - Garaż podziemny na ok. 300 samochodów / underground garage for 300 cars - Siłownia i studio jogi na terenie kompleksu / Gym and yoga studio in the office complex WARUNKI  NAJMU / COMMERCIAL CONDITIONS: Pow. netto: 506m2 (NLA) / pow. brutto: 576m2 (GLA) Czynsz  / Rent: 12 EUR/m2  ca. 50,40  PLN / m2  ( 1 euro = 4,2 zł) Opłaty eksploatacyjne / service charge: 25 PLN/m2 Parking 70 EUR  Współczynnik miejsc parkingowych / Parking ratio: 1:30 Minimalna powierzchnia najmu / minimum lease space: 174 m2 29030 Czynsz / Rent: 6 912 EUR + VAT Opłata eksploatacyjna / Service charge: 14 400 PLN + VAT Orientacyjny koszt stały / Estimated fixed cost:: 43 430 PLN netto + VAT m-c / month Zapraszam na prezentacje!! You are welcome for viewing !!
Numer oferty: WIL447873
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Małgorzata Katner