Lokal użytkowy na wynajem Łódź, Śródmieście, Pomorska - 2346,0m²

Przestrzenne biuro gotowe do wprowadzenia od zaraz o powierzchni 2151 m2 netto (powierzchnia po podłodze), 2346 m2 brutto (metraż uwzględniający udział w częściach wspólnych budynku i od którego naliczane są opłaty), położony na 6 piętrze w inwestycji Green Horizon. Lokal jest bardzo dobrze doświetlony i cichy (bardzo dobra akustyka biura). Istnieje możliwość podziału biura na 911 m2 oraz 1240 m2 netto. W budynku dostępne są również inne powierzchnie (proszę o spojrzenia na pozostałe ogłoszenia). Istnieje możliwość zmiany aranżacji (szczegóły do potwierdzenia w zależności od długości umowy najmu). Minimalny okres najmu: do uzgodnienia Wyjściowe warunki najmu:* Stawka czynszu: 12,50 EUR/m2 Opłaty eksploatacyjne: 26,90 PLN/m2 Dodatkowo płatne media. *powyższy koszty podane są w kwotach NETTO. Przewidywane są również atrakcyjne tzw. wakacje czynszowe, czyli okresy zwolnienia z czynszu w trakcie trwania umowy. (Zapraszam od kontkatu w celu poznania szczegółów) O inwestycji: Green Horizon to budynek zlokalizowany przy ul. Pomorskiej 106. W pobliżu znajdują się przystanki komunkacji publicznej, siłownia, piekarnie, sklepy spożywcze, stacja paliw, kampus Uniwersytetu Łódzkiego. Udogodnienia: • w budynku: knatyna budynkowa, sklep spożywczy, centrum medyczne, optyk, centrum stomatologiczne, placówka bankowa, bankomat. • parking podziemny • kondygnacje z doskonałym dostępem do światła dziennego • wysoki standard budynku - budynek klasy A • klimatyzacja • podnoszone podłogi, podwieszane sufity • wewnętrzne patio z nasadzeniami • recepcja, monitoring, ochrona oraz system kontroli dostępu • dostęp do powierzchni 24h/365 dni • atrakcyjny współczynnik miejsc parkingowych 1/75 • infrastruktura dla rowerzystów, w tym również szatnie i prysznice • ładowarki dla hulajnóg elektrycznych oraz aut elektrycznych WAŻNE: NAJEMCA NIE PŁACI PROWIZJI !!! Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację powierzchni.
Numer oferty: LW16
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Anna Szurek
Nr licencji zawodowej: brak danych