Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Ursus, Karola Taylora - 98,0m²

Agencja Tandem Home IQ oferuje do wynajęcia lokal handlowo-usługowy o pow. 98 m2. Znajduje się on na terenie nowego osiedla mieszkaniowego Ursus Centralny (Szamoty) przy ul. Taylora. Na osiedlu zaplanowano pobudowanie 1600 mieszkań w pięciu etapach. Trzy etapy zostały już zrealizowane i oddane do użytkowania. Lokal jest położony na parterze w 6 piętrowym bloku, w ciągu innych lokali handlowo-usługowych. Posiada dużą witrynę od strony ulicy dojazdowej na teren osiedla. Ekspozycja słoneczna północno-wschodnią. Atuty: - Duża widoczna witryna. - Lokal doświetlony z 2 stron (szyby od strony wejścia do lokalu i okna od zaplecza). - Miejsce na reklamę nad witryną. - Moc przyłączeniowa 40 KW. - Wentylacja wyprowadzona na dach - umożliwia prowadzenie w lokalu pełnej kuchni).  - Zgoda na sprzedaż alkoholu. - Lokal częściowo wykończony (łazienka, aneks kuchenny, podłogi, rozprowadzenia do klimatyzacji). - Wysokość sali sprzedażowej 3,65 m.  Przeznaczenie: gastronomia: sushi, pizzeria, naleśnikarnia, piekarnia, pracownia cukiernicza, bistro, kawiarnia, lodziarnia itp. usługi: fryzjer, barber, salon piękności, optyk, okulista, salon masażu, kosmetyczka, biuro architektoniczne sprzedaż: sklep spożywczy, kwiaciarnia, sklep ze zdrową żywnością, warzywniak, sklep zabawkowy, sklep meblowy, sklep z winami i innego rodzaju sklepy specjalistyczne. itp. Lokalizacja: - 200 m - LIDL, - 450 m - Bazarek Ursus, - 600 m -Stacja PKP URSUS, - 850 m - Dom Kultury Portiernia, - 1100 m - Factory Ursus. Warunki wynajmu: -9000 PLN netto za miesiąc -91,84  PLN netto za m2 - kaucja: 3-miesięczny czynsz brutto - koszty eksploatacyjne-administracyjne do wspólnoty płaci najemca, obecnie są one na poziomie 750 zł.  Zapraszamy na prezentację: Aneta Pałgan tel: 730pokaż telefon Izabela Zudzin-Wiśniewska tel:501pokaż telefon
Numer oferty: 918344
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Aneta Pałgan