Dom na wynajem Warszawa, Mokotów, Dolny Mokotów - 482,0m²

POLECAM DO WYNAJĘCIA BARDZO PIEKNY DOM NA DOLNYM MOKOTOWIE / SIELCE / DZIAŁALNOŚC BIUROWA POWIERZCHNIA 482m w otulinie Parku Sieleckiego. LOKALIZACJA Nieruchomość umiejscowiona na skrajnej największej działce w zabudowie szeregowej graniczącej z linią brzegową Parku Sieleckiego w sercu Dolnego Mokotowa. Piękny zakątek w centrum miasta. Inspirująca atmosfera. Wszechobecna zieleń wysokiego drzewostanu otuliny zbiornika wodnego. Posesja usytuowana w części narożnej prestiżowego osiedla. Wjazd na teren bezpośrednio z „Traktu Królewskiego” Teren osiedla jest monitorowany, posiada całodobową ochronę. Wspólny teren rekreacyjny, skwer z oczkiem wodnym i placem zabaw. Do posesji przynależy 7 MIEJSC PARKINGOWYCH + GARAŻ. Dodatkowo możliwość wynajęcia miejsc parkingowych w garażu podziemnym na terenie osiedla. Dogodna komunikacja miejska oraz ścieżki rowerowe (stacja Veturilo). Duży węzeł komunikacyjny, skrzyżowanie ulic Sobieskiego / Chełmska / Belwederska / Dolna. Dojazd do ścisłego centrum w kilka minut. W najbliższej okolicy liczne restauracje, banki, poczta, delikatesy, pralnia, apteka, park, punkty usługowe... ROZKLAD POMIESZCZEŃ Budynek ma 5 kondygnacji; -pater, -pierwsze piętro, - przyziemie i poddasze -oraz strych. PEŁNA KLIMATYZACJA i łazieki na każdej kondygnacji. OPIS - Schody, balustrady i ciągi komunikacyjne zgodne z wymogami bezpieczeństwa p.poż. Oświetlenie dzienne i sztuczne spełnia wymogi UE. Panele fotowoltaiczne redukują opłaty za energię elektryczną. Oszczędne ogrzewanie gazowe, piec Viessman nowej generacji. -Budynek zbudowany z cegły, docieplony zgodnie z obowiązującymi normami. -Przystosowanie technicznie do potrzeb nowoczesnego biura: -pełne okablowanie strukturalne LAN i 220 V. -Monitoring wewnętrzny i zewnętrzny z możliwością zdalnej kontroli. -Przyłącze światłowodowe, - Przyłącza mediów cyfrowe i analogowe, -Serwerownia z szafami i UPS, Centrala ISDN, -Rozbudowany system alarmowy. 1/.Widne przyziemie - ok. 120m2 daje szerokie możliwości dzięki przestronnej sali, oprócz pomieszczeń gosp i socjal jest pomieszczenie zamknięte usytuowane bezpośrednio pod garażem. 2/ Parter - ok. 120m2 +30m2 taras + ogród 110,5m2 recepcja , wielki open space z tarasem , plus jeden gabinet. 3. Pierwsze piętro -ok. 120m2 +20m2 tarasu - 3 /duże gabinety na 6 stanowisk, jeden meetig room i aneks kawowy. Duży balkon. -4 /Poddasze - ok. 120m2 atrakcyjny projekt z otwartą b. wysoką przestrzenią przygotowany do 5 stanowisk roboczych lub na apartament. Aneks kuchenny. -5./ Strych - 30m2 to doświetlona antresola poddasza , dodatkowa powierzchnia magazynowa. Dodatkową powierzchnią o walorze nie do przecenienia jest -6/. Ogród - ok. 220m2 zielonej przestrzeni zagospodarowanej z otwartością na piękno Parku Sieleckiego. Trawnik w otoczeniu ozdobnych niskich i wysokich dorodnych wieloletnich krzewów - ZAPRASZAM DO OBEJRZENIA I ZAMIESZKANIA IDEALNE MIEJSCE DO PRACY BIUROWEJ WYNAJEM 2300ZŁ NETTO+ KAUCJA + OPŁATY ZA MEDIA LICZNIKOWE WEDŁUG ZUŻYCIA ::KONTAKT DO AGENTA wanda rosiak 228pokaż telefon 784pokaż telefon w.rosiaskontaktuj się Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Beata Wyrzyk (licencja nr: 1835) -------------------------- W celu uzyskania dodatkowych informacji o ofercie jak również chęci obejrzenia nieruchomości proszę o kontakt telefoniczny lub w formie e-meil z pozostawieniem numeru telefonu kontaktowego. Mając na uwadze ochronę danych naszych klientów informuję, że nie będą udostępniane żadne dane adresowe nieruchomości przed zawarciem umowy o współpracy ( umowa pośrednictwa) z osobą potencjalnie zainteresowaną. Umowa pośrednictwa określa warunki wzajemnej współpracy, ustaloną wysokość wynagrodzenia za wskazaną usługę. Informuję, że sama prezentacja każdej nieruchomości na podstawie zawartej umowy pośrednictwa jest bezpłatna.Wynagrodzenie jest wymagalne zgodnie z zawartą ww. umową. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: WS2-DW-44300