Luksusowy dom 230 m² z możliwością podziału na działalność i mieszkanie Mikołów - 230,0m²

Wyjątkowa nieruchomość w zabudowie szeregowej, położona przy kameralnej ul. Brzoskwiniowej miejscu o charakterze spokojnego, eleganckiego ryneczku, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej oraz starannie dobranych punktów usługowych. To prestiżowa, a jednocześnie dyskretna lokalizacja, idealna dla wymagających najemców. Dom o łącznej powierzchni ok. 230 m² został zaprojektowany z myślą o komforcie oraz elastyczności użytkowania. Doskonale wpisuje się w aktualne trendy rynku premium – łączenie funkcji rezydencjonalnej z biznesową, przestrzeń do pracy w miejscu zamieszkania oraz wysoki standard techniczny. Przemyślany układ przestrzeni Przyziemie | ok. 65 m² Elegancka, w pełni funkcjonalna przestrzeń, dotychczas wykorzystywana pod działalność związaną z rehabilitacją. Dwa niezależne gabinety, dwie łazienki, zaplecze socjalne, ogrzewanie podłogowe, klimatyzacja. Idealne miejsce na prywatną praktykę medyczną, kancelarię, showroom, butikowy gabinet beauty lub ekskluzywne biuro. I piętro-strefa dzienna przestronny hall, salon z wyjściem na taras (ok. 15 m²), kuchnia, łazienka. II piętro | prywatna strefa cztery niezależne sypialnie, komfortowy pokój kąpielowy, strych jako dodatkowa przestrzeń do przechowywania. Elastyczny model najmu – unikalna możliwość podziału Nieruchomość daje możliwość wynajęcia: • całego budynku, • wyłącznie przyziemia pod działalność usługową, • dwóch górnych kondygnacji w celach mieszkalnych, • dwóch pięter z przeznaczeniem na działalność połączoną z funkcją mieszkalną. To idealne rozwiązanie dla przedsiębiorców, którzy chcą prowadzić biznes i jednocześnie mieszkać w tej samej, reprezentacyjnej lokalizacji, zachowując wyraźny podział stref. Standard i atuty nieruchomości • bardzo dobry standard wykończenia, • ogrzewanie gazowe, • 8 prywatnych miejsc parkingowych – ogromny atut przy działalności, • spokojne, uporządkowane otoczenie. To propozycja dla klientów ceniących przestrzeń, prestiż oraz elastyczność aranżacyjną – nieruchomość, która dopasowuje się do potrzeb właściciela biznesu lub rodziny.