Lokal użytkowy na wynajem Żerniki - 44,0m²

Na wynajem nowy lokal o pow. 44 m2 w atrakcyjnym budynku biurowym w podpoznańskich Jaryszkach. * budynek z 2021 roku * klimatyzacja * * miejsca parkingowe * instalacja teleinformacyjna * Lokal mieści się na parterze w nowo dobudowanej w 2021 roku części biurowca. Sam budynek umiejscowiony jest przy granicy miasta Poznania, ok. 1 km za zjazdem z A2 Poznań - Krzesiny, bezpośrednio przy drodze krajowej DK11 (ul. B. Krzywoustego), w kierunku na Kórnik (Katowice). Dojazd drogą serwisową wzdłuż trasy Katowickiej. Do budynku prowadzą trzy niezależne trasy (przez Pokrzywno, Koninko i Szczepankowo). Powierzchnia lokalu wraz z częścią wspólną (kuchnia, korytarz) wynosi 44 m2, w tym powierzchnia rzeczywista lokalu to 27 m2. Przed budynkiem są ogólnodostępne miejsca parkingowe. Pomieszczenie biurowe wyposażone jest w instalację teleinformatyczną wraz z szerokopasmowym internetem oraz klimatyzację. Do dyspozycji najemcy pozostaje wyposażona kuchnia z miejscem do przyrządzania i spożywania posiłków. Zamontowane w lokalu zostały: podwieszone sufity OWE, oświetlenie (świetlówki jarzeniowe) zgodne z normami BHP, ściany pomalowane zostały na biało. Koszty najmu: - czynsz najmu 2976 zł brutto (w tym vat 23 %) - media Do czynszu doliczone zostaną koszty mediów (rozliczane proporcjonalnie przez wszystkich najemców w/g wynajmowanej powierzchni). Wymagana kaucja: jednomiesięczny czynsz. Wysoki standard budynku oraz bardzo dobry dojazd do centrum Poznania jak również bezpośrednie połączenie z A2 i S11 czyni ten lokal atrakcyjny. Zapraszam do kontaktu i na prezentację. rok budowy 2021 - dodatkowo do czynszu doliczone zostaną koszty mediów (rozliczane dla wszystkich najemców proporcjonalnie według wynajmowanej powierzchni Pomieszczenie biurowe wraz z częścią wspólną w nowym biurowcu na granicy Poznań-Jaryszki. Budynek umiejscowiony jest na granicy miasta Poznań, około 1km za zjazdem z autostrady Poznań-Krzesiny, przy drodze krajowej nr 11 (ul. Bolesława Krzywoustego), w kierunku na Kórnik (Katowice). Dojazd drogą serwisową wzdłuż trasy Katowickiej. Trzy niezależne dojazdy (przez skrzyżowanie Koninko, przez Pokrzywno, przez Szczepankowo). Idealne połączenie z centrum Poznania (13 km do Międzynarodowych Targów Poznańskich oraz Dworca Głównego PKP i PKS). Opis lokalu (standard budynku): - na każdym piętrze jest kuchnia z miejscem do spożywania posiłków, - parking, - instalacja teleinformatyczna w każdym pokoju, - szerokopasmowy Internet, - oświetlenie – świetlówki jarzeniowe, barwa dzienna, oświetlenie spełnia normy przepisów BHP, - ściany wymalowane na biało, - sufity podwieszane OWA, - możliwość zainstalowania klimatyzacji (za dodatkową opłatą w wysokości 5 zł/m2) miesięcznie Lokal większy - opis z otodom: Do wynajęcia na parterze biuro wraz z częścią wspólną: 44m2. Cena: 55 zł netto za m2 (27m2 powierzchnia rzeczywista lokalu) Opis lokalu (standard budynku): - klimatyzacja, - na każdym piętrze jest kuchnia z miejscem do spożywania posiłków, - parking, - instalacja teleinformatyczna w każdym pokoju, - szerokopasmowy Internet, - oświetlenie – świetlówki jarzeniowe, barwa dzienna, oświetlenie spełnia normy przepisów BHP, - ściany wymalowane na biało, - sufity podwieszane OWA, - podłoga, strefy ogólnodostępne – płytki ceramiczne, - podłoga, pokoje biurowe – wykładzina dywanowa. Planujesz skredytować to marzenie? Zadzwoń. Pośredniczymy w transakcjach obrotu nieruchomościami i pomagamy uzyskać kredyt hipoteczny na terenie całej Polski. Posiadamy 10 oddziałów - w Szczecinie, Warszawie, Poznaniu, Gdańsku, Olsztynie, Rzeszowie, Białymstoku, Lublinie i Zamościu. Nasi agenci bezpłatnie dojeżdżają do Klientów. Jesteś zainteresowany niezobowiązującym spotkaniem? Zadzwoń do nas już dziś. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: BON42671
Nr licencji zawodowej: 23024