Lokal użytkowy na wynajem Wrocław, ul. Oławska 17 - 135,69m²

Oferujemy przestronny klimatyzowany lokal biurowy w bardzo atrakcyjnej lokalizacji - przy ul. Oławskiej 17 we Wrocławiu – lokal znajduje się na I piętrze w IV piętrowej kamienicy z windą. Składa się z jasnych pomieszczeń, które można zaadaptować na biura/sale konferencyjne. Lokal idealny pod działalność biurową. Zalety: - bogata infrastruktura okolicy oferująca: usługi bankowe, prawne i notarialne, hotele z salami szkoleniowymi oraz liczne restauracje i punkty usługowe, - doskonały punkt na mapie Wrocławia - ścisłe centrum, - świetny dojazd komunikacją miejską, - możliwość uzgodnienia z właścicielem budynku aranżacji lokalu na pomieszczenia w zależności od potrzeb przyszłego najemcy (wnętrza są przygotowane m.in. pod sporą ilość komputerów - jest w nich dużo gniazdek elektrycznych), - pełny dostęp do budynku - 24h/dobę, - blisko miejsca parkingowe: Szewska Center, Galeria Dominikańska, Nowy Targ, - możliwość wynajęcia powierzchni magazynowej na poziomie -1 budynku, Warunki umowy najmu: Czynsz najmu: 65zł netto/m2 x 135,69 m2 = 8 819,85 zł netto Opłaty eksploatacyjne: 12 zł netto/m2 x 135,69 m2 = 1 628,28 netto Po remoncie 70zł netto/m2 x 135,69 m2 = 9 498,30 netto Energii elektrycznej na podstawie pod liczników właściwych dla wynajmowanego Kaucja: wysokość jednomiesięcznego czynszu. Wynajem bezpośrednio od właściciela. Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację! tel. 508pokaż telefon (prosimy o kontakt w dni od pon. do pt. w godz. 7:30-15:30)