Lokal użytkowy na wynajem Wrocław, Krzyki - 272,0m²

Biuro handlowe z zapleczem magazynowo-serwisowym pow. 272 m2 z witryną na parterze - Krzyki DUŻY PARKING ! Do wynajęcia lokal usługowo-handlowy z zapleczem magazynowo-serwisowym łącznie około 272 m2 położony na parterze w budynku biurowo-usługowym z ładną nową elewacją na zagospodarowanej nieruchomości. Lokal aktualnie podzielony na 2 części które mogą być wynajęte niezależnie. 1) Lokal handlowo - usługowy który stanowi open space w kształcie litery L - pow. 100 m2 i jest przygotowany do nowej aranżacji z nowym przeznaczeniem, może być dostosowany pod potrzeby klienta - dodatkowo WC i komunikacja powierzchnia około 18 m2. Wysokość lokalu ponad 3 m, dobrze doświetlony, duże witryny i przeszklone drzwi - 2 niezależne wejścia. Na podłodze kamienne płytki. 2) zaplecze magazynowe aktualnie podzielone na pomieszczenia, ale z możliwością wyburzenia ścianek działowych (część z nich już została wyburzona), szatnie, toalety - pow. 154 m2 , istnieje możliwość podziału i wynajęcia tylko części przyległej do lokalu od frontu. Ta część znajduje się wewnątrz budynku i nie posiada okien, tylko wentylację i wyciągi przemysłowe, jest dodatkowe wejście z podjazdem samochodem pod same drzwi. Świetnie nadaje się na biuro handlowe branży technicznej, przemysłowej, budowlanej, serwisu, branży medycznej, specjalistyczny sprzęt, sklep rowerowy z serwisem itp. Możliwość podjechania samochodem pod same drzwi do lokalu. Świetna lokalizacja z możliwością reklamy w widocznym miejscu o dużym natężeniu ruchu samochodowego dla prestiżowej Firmy ! Bezproblemowy darmowy parking. - media: woda, centralne ogrzewanie gazowe, prąd - jest siła - przestronny bezpłatny parking Istnieje możliwość zmiany i dostosowania powierzchni pod potrzeby Klienta. Do wynajęcia od zaraz ! Właściciel dostosowuje lokal pod Najemcę na swój koszt zgodnie z wymaganiami Najemcy. UWAGA - jest możliwość wynajęcia lokalu od frontu wraz z częścią zaplecza magazynowego bez okien na tyłach tego lokalu Czynsz najmu : część handlowa 118 m2 - 59 zł/m2 netto część magazynowa - zaplecze 26 zł/m2 netto + opłata za media według zużycia (prąd, woda, ogrzewanie) Za całość 10.966 zł netto + opłaty Świetna oferta na sklep specjalistyczny każdej branży, firmę handlową, hurtownię, punkt obsługi klienta lub inną działalność. Budynek z nową elewacją, zadbany teren w otoczeniu innych Firm, łatwy dojazd, bardzo dobry dojazd komunikacją miejską, tramwaje i autobusy. AGENT PROWADZĄCY: Mirosława Lisowska kom. 669pokaż telefon m.lisowskaskontaktuj się RONDO NIERUCHOMOŚCI WIĘCEJ OFERT NA STRONIE www.rondonieruc homosci.pl Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Mirosława Lisowska (licencja nr: 16030) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: RDO-LW-6282-3
Nr licencji zawodowej: 16030