Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Wawer, Most Siekierkowski - 703,5m²

lokal biurowy o pow. 703,50 m2 na 1 piętrze kameralnego biurowca w Wawrze, w okolicach Mostu Siekierkowskiego, poleca Property Office (tel. 731pokaż telefon, mail: katarzynaskontaktuj się) ------------------------------------------ Najemca nie płaci prowizji dla Agencji ------------------------------------------ Dostępność - od zaraz. Lokal zajmujący całę piętro budynku, w stanie deweloperskim do wykończenia zgodnie z oczekiwaniami najemcy. Wysoki standard wykończenia, zastosowanie proekologicznych rozwiązań, możliwość elastycznej aranżacji przestrzeni oraz znaczne przeszklenia i optymalny dostęp światła dziennego, zapewniają komfortowe warunki pracy. Standard powierzchni: - indywidualnie sterowana klimatyzacja (chłodzenie i ogrzewanie), - oświetlenie LED, - podnoszone podłogi, - podwieszany sufit, - uchylne okna, - system kontroli dostępu, - wykrywacze dymu i ognia, Powierzchnia może zostać przeznaczona na działalność medyczną. Na miesięczne koszty najmu netto składają się: -czynsz: 45728 PLN, -opłaty eksploatacyjne: 22 PLN/m2 (15477 PLN), -media, Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych. Powierzchnia netto: 670 m2 Powierzchnia brutto: 703,50 m2 Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po obejrzeniu lokalu. Internet: -opcjonalnie, -Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym, -światłowód w budynku, Parking: 38 miejsc parkingowych w garażu podziemnym. 4 miejsca na parkingu naziemnym. Współczynnik miejsc parkingowych: 1/47 m2. Prysznice dla rowerzystów. Umowa: -okres do ustalenia -kaucja w wysokości 3-miesięcznego czynszu z opłatami eksploatacyjnymi (brutto) Opis budynku: Budynek oferujący około 2.000 m2 nowoczesnej powierzchni biurowej, będący częścią nowoczesnego kompleksu biurowców klasy B+. 4 kondygnacje. Budynek posiada własną instalację fotowoltaiczną i dzięki temu oferuje najemcom niższe koszty eksploatacji. Lokalizacja: Łatwy i szybki dojazd do centrum Stolicy czterema mostami, a przez Południową Obwodnicę Warszawy (trasa ekspresowa S2) do Portu Lotniczego im. Fryderyka Chopina i m.in. do autostrady A2 i trasy ekspresowej S7. Przy obiekcie znajdują się przystanki 4 linii autobusów miejskich. Do podanych cen należy dodać podatek VAT w wysokości 23% Dołączone zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali. Polecam i zapraszam do oglądania i negocjowania warunków najmu: Katarzynaskontaktuj się ; tel. 731pokaż telefon Jeśli poszukują Państwo innej powierzchni, zapraszamy do odwiedzenia naszej strony internetowej: www.propertyoffice.pl Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
Numer oferty: 272824
Nr licencji zawodowej: 22020