Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Śródmieście - 400,0m²

Osoba prowadząca Rafał 600pokaż telefon . Przy tej ofercie Najemca nie płaci prowizji . Biuro do wynajęcia o pow. 400 m 2 w rozpoznawalnym i prestiżowym obiekcie z dostępem do nowoczesnyh technologi teleinformatycznych . .Na terenie prestiżowego kompleksu handlowo -usługowego , w ścisłym Centrum Warszawy. Główny węzeł przesiadkowy miasta . W pobliżu krzyżują się podstawowe linie komunikacji miejskiej .(metro , autobus , tramwaj , kolej ) Prestiżowa lokalizacja , z bardzo dobrym dostępem do wielu instytucji państwowych i prywatnych , mających swoją siedzibę w Centrum . W pobliżu Warszawskie Centrum Finansowe , Pałac Kultury i Nauki , Złote Tarasy ,Galeria Centrum , Akademia Medyczna , Politechnika Warszawska Dworce ; Centralny , Śródmieście ,WKD . Blisko stacji obu linii metra . Bezpośredni dojazd do Portu Lotniczego na Okęciu i w Modlinie Szybką Koleją Miejską . Galeria handlowa na niższych kondygnacjach z podstawowymi funkjami usługowymi i gastronomicznymi . Lokal na 15 piętrze , dobry adres , biuro z pełną infrastrukturą , świetna panorama miasta . Na parterze recepcja z systemem informacyjnym i reprezentacyjną poczekalnią , kilka szybkobieżnych wind . Zastosowano wysokie rozwiązania technologiczne w obiekcie . Otwarta przestrzeń , możliwość podziału na np. 20 pomieszczeń z dostepem światła dziennego . Budynek ma najwyższej klasy zabezpieczenia przeciwpożarowe. System wczesnego wykrywania dymu VESDA . System gaszenia gazem INERGEN . Niezależne strefy pożarowe . Wszystkie pomieszczenia są klimatyzowane i wyposażone w indywidualne regulatory klimatyzacji. W części wspólnej pokój socjalny w zabudowie kuchennej oraz toalety . Powierzchnie serwisowane 24 godziny . Wszystkie pomieszczenia są klimatyzowane i wyposażone w indywidualne regulatory klimatyzacji. Chłodzenie w systemie ciepłych – zimnych korytarzy . System chłodzenia Free Cooling . Zasilanie klimatyzacji 2 oddzielnymi torami . Klimatyzacja precyzyjna . Szafy klimatyzacyjne wyposażone w nawilżacze (odprowadzanie skroplin / zrzut kondensatu) Wentylacja mechaniczna wywiewna/nawiewna . Standard lokalu dla Najemcy po remoncie ; klimatyzacja, oświetlenie, ogrzewanie, wykładzinę dywanową, ściany pomalowane są na kolor biały. System zarządzania dostępu e-card z centralnym rejestrem. Cyfrowa centrala telefoniczna w systemie ISDN , system telefonii bezprzewodowej DECT . Rozbudowana sieć kablowa i światłowodowa .Dostęp do blisko 100 operatorów z Polski i zagranicy . Poziom jakości TIER 2+. Infrastruktura kablowa najemców (ponad 12 000 par włókien światłowodów).Szybka realizacja usług XC , 7 dróg dostępowych .Niskie ceny XC System monitoringu całodobowego CCTV oraz automatyczny system monitorowania obiektu BMS . Zasilacz UPS – konfiguracja redundantna 2x (N+1) , generator 2 x 400 kWat ,zasilanie dwoma drogami A i B (A i B zabezpieczone generatorami, A zabezpieczona UPS) Do wynajęcia sale konferencyjne z panoramą widokową Warszawy ( pow. 20-30 m 2, meble wifi wynajem na godziny ) Czynsz najmu 21,5 Euro/m 2 netto . Koszty eksploatacyjne 38 zł /m 2 netto . Współczynnik powierzchni wspólnych: 10% Miejsca postojowe do wynajęcia w garażu podziemnym . Osoba prowadząca Rafał 600pokaż telefon. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego . Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 1423/11049/OLW