Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Śródmieście - 321,19m²

Zapraszamy do wynajęcia wyjątkowej powierzchni biurowej o imponującej powierzchni 321,19 m2 netto, usytuowanej w prestiżowym kompleksie biurowym przy ulicy Burakowskiej, na granicy trzech kluczowych dzielnic Warszawy: Żoliborza, Woli i Śródmieścia. Lokalizacja tego biurowca zapewnia sprawną komunikację, bliskość przystanków autobusowych i tramwajowych oraz stacji metra M1 Dworzec Gdański (10 minut komunikacją miejską). Dodatkowym atutem jest bliskość centrum handlowego Arkadia, oddalonego kilkuminutowym spacerem. Budynek cechuje się nowoczesną architekturą, wysokim standardem wykończenia oraz elastycznymi przestrzeniami biurowymi do dowolnej aranżacji. Duże przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie pomieszczeń, a funkcjonalne udogodnienia, jak parking podziemny, stanowiska rowerowe oraz tereny relaksu, sprawiają, że to idealne miejsce do pracy. Ten innowacyjny kompleks biurowy wykorzystuje proekologiczne rozwiązania i posiada certyfikaty BREEAM Communities na poziomie Excellent oraz WELL, potwierdzając troskę o środowisko i komfort użytkowników. Nasza firma to polska, butikowa agencja nieruchomości komercyjnych specjalizująca się w wynajmie biur w Warszawie, głównie dla średnich i dużych firm. Nasza filozofia działania z Klientem polega na tym, że jesteśmy z nim, doradzamy i pomagamy, na każdym etapie najmu nowego biura. Nie chcemy, aby nasza usługa polegała wyłącznie na zaprezentowaniu nieruchomości, ale chcemy być częścią całego procesu, co przekłada się na jego jakość i wymierne korzyści dla Państwa. Wartością dodaną naszej współpracy jest brak prowizji od najemcy oraz wsparcie od początku do końca procesu najmu. Wyjściowe warunki najmu: powierzchnia netto - 321,19 m2/netto Współczynnik powierzchni wspólnej: 4,96% stawka wyjściowa czynszu - 20,00 EUR/m2 zaliczka na koszty eksploatacyjne - 29,50 PLN/m2 piętro - I powierzchnia shell&core, możliwość dowolnej aranżacji koszt najmu miejsca parkingowe- 130,00 EUR/miejsce minimalny okres najmu - 5 lat W budynku możemy zaproponować również większy moduł biurowy. Po więcej informacji zapraszamy do kontaktu! Kontakt: Justyna Orbik Tel: +48... pokaż numer *Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.