Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Praga-Południe, Kamionek - 222,0m²

Osoba prowadząca Rafał 600pokaż telefon . Przy tej ofercie Najemca nie płaci prowizji . Do wynajęcia atrakcyjna pow. biurowa o pow. 222 m 2 na terenie obiektu pofabrycznego , na Pradze w rejonie ulicy Grochowskiej . Lokal z mozliwością otwarcia niezależnego wjazdu do lokalu o strony wewnętrznego parkingu ,dobry na serwis urządzeń z biurem , bez warsztatu samochodowego . Teren z kontroąa dostępu , wjazd przez szlaban , wejscie przez recepcję z ochroną . Monitoring obiektu i terenu . Obiekt pofabryczny , zaadaptowany pod działalność biurowo-usługową . W okolicy Soho Factory , zabytkowa zabudowa przemysłowa , osiedla mieszkaniowe , obiekty biurowe . Dynamicznie rozwijający się obszar pod względem zabudowy wielorodzinnej . Duża liczba mieszkańców . Pobliskie Soho Factory jest świetnym miejscem spotkań z Klientami i zapleczem gastronomicznym dla pracowników . Obszar dobrze skomunikowany z innymi dzielnicami Warszawy . W pobliżu ( ok 300 m ) przystanki komunikacji miejskiej tramwajowej i autobusowej . Dojazd do Centrum ok 20 minut . Blisko stacja metra ok 15 minut na piechotę . Obiekt o charakterze komercyjnym ; usługowo- biurowym , bez mieszkańców . Możliwość całodobowego dostępu , bez ograniczeń dni wolnych od pracy . Recepcja z obsługą i poczekalnia na parterze . Lokal na parterze , blisko głównego wejścia , kształt zbliżony do prostokąta z podziałem na 4 pomieszczeń do pracy , przestrzennego korytarza i zaplecza socjalnego . Lokal dwustronny , wyciszony Okna wycodzą na ciche wenętrzne patio i parking . Mozliwość doprowadzenia wody i montaz umywalek w pomieszczeniach . Własny aneks kuchenny i zaplecze socjalne . Toalety w części wspólnej . Podział na damskie i męskie . Pełna infrastruktura biurowa ; wentylacją , rozprowadzona sieć; elektryczna , komputerowa ,telefoniczna , alarmowa i przeciwpożarowa . Oświetlenie rastrowe , wykładzina . Kontrola dostępu . Centralka z dowolną ilością numerów telefonicznych , internet ( światłowód o bardzo dużej przepustowości) . Pomieszczenia doskonale doświetlone ,duża powierzchnia okien . Możliwość na otwartą przestrzeń lub do dalszego podziału . Wysokość lokalu ok 3,5 m . Obiekt dostosowany dla potrzeb niepełnosprawnych . Na terenie i w okolicy możliwość parkowania . Miesięczny czynsz najmu netto; 57 zł/m 2 plus eksploatacja 32 zł/m 2 . (pobierane zaliczkowo ) Współczynnik powierzchni wspólnej 7% . Wymagana kaucja . Możliwość wynajmu mniejszej powierzchni . Miejsce na reklamę od strony ulicy . Osoba prowadząca Rafał 600pokaż telefon . Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego . Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 1437/11049/OLW