Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Praga-Południe, Kamionek - 104,0m²

Osoba prowadząca Rafał 600pokaż telefon . Przy tej ofercie Najemca nie płaci prowizji . Do wynajęcia atrakcyjna pow. biurowa o pow.104 m 2 na terenie obiektu pofabrycznego , na Pradze w rejonie ulicy Grochowskiej . ( z możliwością powiekszenia ) Teren z kontroąa dostępu , wjazd przez szlaban , wejscie przez recepcję z ochroną . Monitoring obiektu i terenu . Obiekt pofabryczny , zaadaptowany pod działalność biurowo-usługową . W okolicy Soho Factory , zabytkowa zabudowa przemysłowa , osiedla mieszkaniowe , obiekty biurowe . Dynamicznie rozwijający się obszar pod względem zabudowy wielorodzinnej . Duża liczba mieszkańców . Pobliskie Soho Factory jest świetnym miejscem spotkań z Klientami i zapleczem gastronomicznym dla pracowników . Obszar dobrze skomunikowany z innymi dzielnicami Warszawy . W pobliżu ( ok 300 m ) przystanki komunikacji miejskiej tramwajowej i autobusowej . Dojazd do Centrum ok 20 minut . Blisko stacja metra ok 15 minut na piechotę . Obiekt o charakterze komercyjnym ; usługowo- biurowym , bez mieszkańców . Możliwość całodobowego dostępu , bez ograniczeń dni wolnych od pracy . Recepcja z obsługą i poczekalnia na parterze . Przestrzenne korytarze i schody . Lokal na parterze , blisko głównego wejścia , otwarta przestrzeń , podzielona na pół , ograniczona dwoma słupami nośnymi . Okna wycodzą na ciche wenętrzne patio z parkingiem . Mozliwość doprowadzenia wody i montaz umywalek w pomieszczeniach . Pełna infrastruktura biurowa ; wentylacją , rozprowadzona sieć; elektryczna , komputerowa ,telefoniczna , alarmowa i przeciwpożarowa . Oświetlenie rastrowe , wykładzina . Kontrola dostępu . Centralka z dowolną ilością numerów telefonicznych , internet ( światłowód o bardzo dużej przepustowości) . Pomieszczenia doświetlone ,duża powierzchnia okien . Możliwość na otwartą przestrzeń lub do dalszego podziału . Wysokość lokalu ok 3,5 m . Obiekt dostosowany dla potrzeb niepełnosprawnych . Zaplecze socjalne w postaci zabudowanej kuchni oraz toalety w części wspólnej . Na terenie i w okolicy możliwość parkowania . Miesięczny czynsz najmu netto; 57 zł/m 2 plus eksploatacja 32 zł/m 2 (m.in. zaliczki na media ) Na życzenie klienta możemy załozyć podliczniki i energię elektryczną według zużycia. Współczynnik powierzchni wspólnej 7% . Na każde 80m2 wynajmowanej powierzchni przypada jedno miejsce parkingowe w cenie 200-250 PLN netto . Wymagana kaucja . Możliwość wynajmu mniejszej powierzchni . Miejsce na reklamę od strony ulicy . Dodatkowo płatna energia elektryczna wg licznika lub ryczałt . Osoba prowadząca Rafał 600pokaż telefon . Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego . Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 1433/11049/OLW