Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Mokotów - 470,0m²

WILSONS NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE Bez prowizji dla najemcy!!! Gotowe biuro ok. 469,08 m2 netto częściowo umeblowane dostępne od zaraz. * umeblowanie * 10 miejsc parkingowych Podnajem na okres minimum 12 miesięcy, maksymalnie do 10.2026 , Możliwa kontynuacja najmu po zakończeniu podnajmu LOKALIZACJA: Biznesowy Mokotów, blisko ul. Woronicza - najbliższa stacja metro Wierzbno UKŁAD FUNKCJONALNY: Biuro dla ok. 40 pracowników Układ gabinetowy + open space  -  sala konferencyjna, -  kuchnia, toaleta, magazynek WARUNKI NAJMU / COMMERCIAL TERMS: Powierzchnia netto: 469,08m2 m2 NLA  Powierzchnia brutto: 545,61 m2 GLA OFFICE RENT Czynsz bazowy:  9,00 EUR / m2  SUBLEASE TERM Okres podnajmu: 10.2026 MIN. LEASE TERM Min. Okres podnajmu 1 rok / 12 miesięcy SERVICE CHARGE Opłaty eksploatacyjne 25,90  PLN / m2  ADD-ON FACTOR Współczynnik pow. wspólnych 3,34% NUMBER OF PARKING PLACES Liczba miejsc parkingowych: 2 PARKING Parking: zostanie podana / TBC Orientacyjny koszt stały: czynsz: 4 910,50 EURO i opłaty ekspl.: 14 131  PLN Łącznie ok. 35 250 PLN netto / miesiąc STANDARD BIUROWCA: - Klimatyzacja - Podnoszone podłogi - Podwieszany sufit - Okablowanie telefoniczne - Okablowanie komputerowe - Okablowanie elektryczne - Wykładzina - Podział powierzchni ściankami - Recepcja - Ochrona budynku - Kable światłowodowe - Kontrola dostępu do budynku - Dwustronne zasilanie - BMS - meble (!!) - miejsca parkingowe (10) Zapraszam do obejrzenia!!!
Numer oferty: WIL796809
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Małgorzata Katner