Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Mokotów, Czerniaków - 46,0m²

Osoba prowadząca Rafał 600pokaż telefon Przy tej ofercie Poszukujący nie płaci prowizji . Do wynajęcia mała powierzchnia biurowa ok 46 m 2 na terenie Dolnego Mokotowa , w rejonie ulic Chełmskiej i Belwederskiej Bardzo dobra oferta na biuro ,agencje reklamową . Atrakcyjna lokalizacja pod względem dojazdu dla Klienta i Pracownika . Liczne przystanki (ok 5 minut na piechotę ), kilka linii autobusowych , dojazd z Dworca Centralnego ok 15 minut . .Alternatywne możliwości dojazdu samochodem i komunikacją miejską . .Obszar dobrze skomunikowany z Wilanowem , Konstancinem i Grochowem . Dobra infrastruktura miejska , w pobliżu Wytwórnia Filmów Dokumentalnych , Szpital Czerniakowski , Naczelna Izba Lekarska , Instytut Leków ,Gazeta Wyborcza .... Obiekt chroniony i monitorowany 24 h . Kameralna kamienica biurowa po remoncie , nowocześnie zaaranżowana w całości pod działalność komercyjną . Eleganckie wejście , z możliwością umieszczenia widocznego logo firmy . Budynek z nowoczesną windą . Całodobowy dostęp do obiektu , 7 dni w tygodniu . System kontroli - wejście z systemem kart magnetycznych . Na parterze recepcja z poczekalnią w przestrzennym hallu z obsługą od godz. 8 - 18 . (później dostęp przez kartę magnetyczna ) Biuro przestronne, wygodne, w bardzo dobrym stanie i standardzie. Do wynajęcia biuro na niskim parterze . Jedno pomieszczenie , otwarta przestrzeń , kształt prostokąta . Duże i otwierane okna . Wysokość pomieszczeń ok 2,7 m. Podłoga łatwa w utrzymaniu terakota . Łącza światłowodowe. (kilku operatorów , umowa po stronie Najemcy ) Okablowanie komputerowe (zintegrowana sieć komputerowa ) elektryczne, telefoniczne. Wydajna wentylacja mechaniczna z systemem schładzania. ( praktyczne i zdrowsze zastąpienie klimatyzacji ) Miesięczny czynsz najmu netto 49 zł/m 2. Koszt eksploatacyjne 25 zł/m 2 netto . Współczynnik pow. wspólnych 9,5 % . Możliwość wynajmu miejsca postojowego na pobliskim parkingu . Wymagana kaucja . Osoba prowadząca Rafał 600pokaż telefon . Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego . Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: EU - użytkową (kWh/m2*rok): 137.45; EK - końcową (kWh/m2*rok): 244.68; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 275.24; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.10; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00; Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 1323/11049/OLW