Lokal użytkowy na wynajem Kraków, Podgórze Duchackie, Podgórze Duchackie, Walerego Sławka - 98,0m²

Na wynajem lokal o powierzchni 98m2 w nowoczesnym biurowcu pełnym udogodnień! LOKALIZACJA: Budynek biurowy znajduje się na ul. Walerego Sławka, wchodzi w skład centrum biurowego Havre. W sąsiędztwie znajdują się m. in. centrum handlowe Bonarka, sektor biurowy B4B, który skupia najwiekszych najemców z sektora BPO. W pobliżu również liczne sklepy, stacja benzynowa przystanki autobusowe (jeden na wprost biura) oraz lokale usługowe. Świetne połączenie komunikacyjne z lotniskiem (autostrada A4) oraz z resztą miasta.  BUDYNEK: Obiekt biurowy klasy A, powstały w 2016 r. odznacza się modernistyczną architekturą oraz świetną funkcjonalnością. W pełni przystosowany dla osób niepełnosprawnych. Przy budynku znajduje się parking oraz miejsce na pozostawienie roweru. Do dyspozycji najemców miejsca rowerowe oraz parkingowe dla samochodów w strzeżonym garażu podziemnym. Dodatkowym aututem jest łazienka z prysznicem oraz szatnia dla osób dojeżdżających do pracy rowerami. Na dachu budynku piękny taras z panoramą na Kraków, do dyspozycji najemców. Miejsce na reklamę swojej firmy na bocznej ścianie biurowca. Wejście od strony ulicy, dwie windy oraz lobby wraz z recepcją. Obiekt posiada ochronę, kontrolę wejścia oraz monitoring. Dodatkowe atuty to: -klimatyzacja w systemie VRF, -zaawansowana wentylacja firmy SWEGON, -niezależne źródło zasilania z możliwością zainstalowania UPS, -instalacje elektryczne, -instalacje telekomunikacyjne, -instalacje informatyczne, -łącza światłowodowe, -systemy p.poż, całodobowa ochrona wraz z recepcją dla gości, -monitoring CCTV, -system kontroli dostępu, -Wi-Fi LOKAL  - 4 piętro, 98 metrów kwadratowych: -open space, możliwość dostosowania lokalu pod potrzeby najemcy, -na piętrze 2 pomieszczenia sanitarne (każde z 2 umywalkami oraz 2 kabinami). OPŁATY: -czynsz najmu: 12,50 EUR netto/m2 + opłaty eksploatacyjne: 14,50 ZŁ netto/m2 -kaucja: równowartość 3-miesięcznego czynszu najmu brutto. -miejsca parkingowe w garażu podziemnym: 80 EUR netto za jedno Serdecznie polecam oraz zapraszam na prezentację nieruchomości. KONTAKT: Michał Stós tel.: 796pokaż telefon m.stos@skontaktuj się — Szczegółowe informacje dotyczące oferty oraz nieruchomości niepublikowane na portalach internetowych znajdą Państwo na stronie: www.estatestreet.pl Oferujemy również bezpłatną usługę doradztwa kredytowego pozwalającą na uzyskanie kredytu hipotecznego na preferencyjnych warunkach. Zapraszamy do kontaktu przez formularz dostępny na stronie internetowej. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 1173/5638/OLW