Lokal użytkowy na sprzedaż Kleczew, 11 Listopada 19a - 570,5m2
Oferta na wyłączność
949 000
zł
1 663,45 zł/m2
Galeria
Mapa
Zapisz
Udostępnij
POWIERZCHNIA
570,50 m2
PRZEZNACZENIE
usługi
PIĘTRO
parter
Szczegóły
- Kategoria Lokale użytkowe na sprzedaż
- Dostępne od6.03.2024r.
- Lokalizacja wielkopolskie, Kleczew, 11 Listopada 19a
-
Cena
949 000 zł
(cena do negocjacji) - Cena za m2 1 663,45 zł/m2
- Przeznaczenie usługi, handel
- Liczba pomieszczeń 13
- Piętro Parter
- Powierzchnia całkowita570,50 m2
Opis oferty
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem handlowo usługowym, parterowym o powierzchni 570,5 m2. Nieruchomość zlokalizowana jest w ścisłym centrum miejscowości Kleczew, ul. 11 Listopada 19A. Okazałe miejsce na otwarcie marketu spożywczego, RTV i AGD, Pepco, Rossman itp. Istnieje możliwość dobudowania jeszcze do dwóch kondygnacji do już istniejącej i przekształcenie budynku na cele mieszkaniowe.
Nie przegap tej okazji i skontaktuj się z nami już dziś! Miejsce z wysokim potencjałem inwestycyjnym.
Zgodnie z Planem Zagospodarowania Przestrzennego dopuszcza się:
- lokalizację budynku mieszkalnego wielorodzinnego, usługowego, garażowo gospodarczego, sieci i urządzeń infrastruktury technicznej, dojść dojazdów i miejsc postojowych
- zachowanie istniejącej zabudowy z możliwością jej przebudowy, rozbudowy, nadbudowy przy zastosowaniu określonych parametrów: maksymalna i minimalna intensywność zabudowy: 2,00 i 0,01; maksymalna powierzchnia zabudowy: 50%; minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej: 20%
Zasady zabudowy: wysokość do 12 metrów, maksymalnie 3 kondygnacje, dachy płaskie lub dwu i wielospadowe o nachyleniu 20 – 45 stopni, pokrycie dachu – dachówka, w przypadku przebudowy i rozbudowy istniejącej zabudowy dopuszcza się zachowanie istniejącej formy dachu
Budynek 1 kondygnacyjny pobudowany z cegły szczelinowej i betonu komórkowego, ocieplony styropianem gr. 15 cm. Fundamenty żelbetowe. Posadzki betonowe. Strop lekki - wiązary. Obróbki blacharskie z blachy ocynkowanej. Tynki wewnętrzne cementowo wapienne, zewnętrzne mineralne. Dach budynku wiązary + blachodachówka. Sufity podwieszane ocieplone wełną mineralną. Rynny i rury PCV. Do budynku podłączony jest prąd, woda, kanalizacja miejska, gaz. Sala obsługi i biuro klimatyzowane.
We wszystkich pomieszczeniach na podłodze płytki. Na sali sprzedaży ściany malowane emulsją, na korytarzu emulsja i lamperia, w pomieszczeniu socjalnym, biurowym i w pomieszczeniach mokrych ściany wyłożone płytkami. Sufity podwieszane. Okna PCV. Drzwi główne wejściowe automatyczne. Parapety wewnętrzne z blachy ocynkowanej. Drzwi wejściowe do magazynu i do kotłowni stalowe. Drzwi wewnętrzne płycinowe.
Ogrzewanie: W pomieszczeniu socjalnym, korytarzu ogrzewanie grzejnikowe. W magazynie, na sali obsługi ogrzewanie nadmuchowe gazowe.
Pomieszczenia: przedsionek, strefa wejściowa, sala sprzedaży, komunikacja, pom. kierownika, pom. socjalne, szatnia + przebieralnia, WC damskie, WC męskie, pom. na środki czystości, magazyn, chłodnia, pom. mycia wózków i pojemników, kotłownia
Działka o powierzchni łącznej 1025 m2. Teren uzbrojony w prąd, wodę, kanalizację miejską, gaz. Teren zagospodarowany, wyłożony kostką brukową. Parkingi na 12 pojazdów. Możliwość wjazdu tirów do 25 ton.
Przeznaczenie w planie: MW/U – tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i zabudowy usługowej. Plan Zagospodarowania Przestrzennego zatwierdzony uchwałą nr XVI/135/2019 z dnia 29.10.2019r.
Forma władania: Prawo własności i użytkowanie wieczyste
Dojazd: Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej poprzez służebność gruntową polegającą na prawie przejazdu i przechodu przez działki 749/22; 749/39; 766/18; 764/51; 764/53; 764/54; 768/24; 850/20. Są to działki oznaczone w planie jako tereny dróg publicznych klasy dojazdowej 29KD-D
Statystyki ogłoszenia:
Lokalizacja
Kleczew, 11 Listopada 19a
Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
- Określ cechy wymarzonej nieruchomości
- Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
- Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?
Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
- Określ cechy wymarzonej nieruchomości
- Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
- Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?
Twoja prośba o kontakt z właścicielem została wysłana!
Chcesz otrzymywać za darmo informacje o podobnych ofertach od ogłoszeniodawców?
Lokal użytkowy na sprzedaż
TAK
Podanie adresu e-mail oraz numeru telefonu oznacza wyrażenie zgody na otrzymywanie od Domiporta Sp. z o.o. (administratora) informacji w ramach newslettera zawierających wybrane przez Domiporta Sp. z o.o. ogłoszenia z portalu Domiporta.pl oraz przekazanie danych partnerom spółki Domiporta Sp. z o.o. w celu przedstawienia szczegółów ofert przekazanych w ramach newslettera. Domiporta może przekazać informacje do maksymalnie 5 partnerów jeśli uzna, że posiadają oni oferty zbieżne z preferencjami pozostawionymi w formularzu.
Administratorem danych osobowych jest Domiporta Sp. z o.o.
(rozwiń)