Lokal użytkowy na sprzedaż Brwinów - 634,0m²

Zespół budynków produkcyjno-usługowych Na sprzedaż zespół budynków produkcyjno-magazynowych obecnie dobrze prosperujący zakład specjalistycznej obróbki metali. Powierzchnia działki: 1460 m2 Całkowita powierzchnia użytkowa budynków: 634 m2, w co wchodzi m in.: Hala produkcyjna:160 m2 Hala produkcyjna: 90 m2 Hale garażowo-magazynowe: 88 m2 Powierzchnia biurowa, szatnie, zaplecze socjalne dla potrzeb produkcji Część mieszkalna 7 pokoi pracowniczych z zapleczem socjalnym Stan budynków: Bardzo dobry nieprzerwanie realizowana jest w nich obróbka materiałów. Budynki poddawane były niezbędnym remontom i konserwacjom w ciągłej eksploatacji. Lokalizacja: bardzo korzystna dla potrzeb produkcyjno-usługowych, w bliskiej odległości od planowanej Paszkowianki, która zapewni szybkie i komfortowe połączenie z drogami szybkiego ruchu: S8 i A2, zwiększając wartość nieruchomości. Media: teren w pełni uzbrojony (wodociąg, kanalizacja, gazociąg, energia elektryczna) wyposażony w przyłącza zapewniające możliwość działalności produkcyjnej. Dodatkowy potencjał: istnieje możliwość dokupienia dodatkowej powierzchni ok 1650 m2 a także zakupu wyspecjalizowanych maszyn i kontunuowania obecnej funkcji. Inwestycja w przyszłość: teren na którym zostały posadowione budynki posiada przeznaczenie usługowe dla funkcji zamieszkiwania zbiorowego, co pozwala na realizację funkcji hotelu pracowniczego, domu seniora czy apartamentów przeznaczonych na wynajem. Teren o parametrach pozwalających na intensywną zabudowę: Tereny usług oraz obiektów zamieszkiwania zbiorowego; Wskaźnik powierzchni zabudowy: 35%; Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 25%; Intensywność zabudowy: 0,9; Wysokość zabudowy: 10m. Nieruchomość z ogromnymi możliwościami i dużym potencjałem. Zapraszam na prezentacje! Lokalizacja: Brwinów Powierzchnia lokalu: 634 m2, Przeznaczenie: usługi, na inwestycję, przemysł, Cena: 1 450 000 zł Liczba pomieszczeń: 11, Więcej informacji oraz możliwość umówienia spotkania: Agent prowadzący: Magda Mielczarek tel.: 510pokaż telefon Grupa PL Nieruchomości - oddział PLN Pruszków www.pln.com.pl tel.: 22 7pokaż telefon Dyżur telefoniczny w każdy dzień tygodnia do godziny 21:00 pod numerem 797pokaż telefon. Godziny otwarcia: pon. - pt.: 9:00 - 19:00; sob.: 9:00 - 14:00 --- Zapraszamy ---
Numer oferty: LS-84129-4
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Magda Mielczarek
Nr licencji zawodowej: 11536