Lokal użytkowy na sprzedaż Trzebinia, Górka - 890,0m²

Hala produkcyjno-magazynowa wraz z częścią biurową Trzebinia Górka o powierzchni około 890 m2. - Dogodne umiejscowienie nieruchomości w strefie biznesowej gminy Trzebinia. - działka w UW (użytkowaniu wieczystym) o powierzchni 3121 m2 ogrodzona. - Teren objęty Planem Zagospodarowania Przestrzennego - 6PU (teren przemysłowo-usługowy). - Media: woda, kanalizacja, prąd 20 kW(obecne warunki na uzyskanie 40 kW). - Ewentualna możliwość postawienia transformatora i uzyskania 600 kW. - Gaz w granicy nieruchomości. - Ogrzewanie centralne węglowe. - Na dachu panele fotowoltaiczne 20 kW. - Powierzchnia zabudowy 732 m2. - Powierzchnia użytkowa budynku 866,73 m2 + 31 m2. - Kubatura 4634 m3. Opis budynku: - Budynek z lat 70-tych XXw po remoncie i modernizacji. - Konstrukcja żelbetowo-murowana. - Budynek ocieplony i otynkowany. - Okna w części produkcyjno-warsztatowej i części magazynowej stalowe a w części biurowo-socjalnej PCV. - Dach płaski pokryty papą termozgrzewalną. Budynek składa się z dwóch części: Część 1 - Jednokondygnacyjnej hali warsztatowo-produkcyjnej o powierzchni ok.360 m2 (ok.30 m na ok.12 m). - Wysokość hali ok.9m w szczycie a do konstrukcji ok.7,5 m. - Na hali suwnica o udźwigu 5t na wysokość ok. 5m. - Dwie bramy położone na końcach hali umożliwiające przejazd przez nią. - Wymiary bram: (4,5m szerokość i 4,3m wysokość), druga (3,4m szerokość i 4m wysokość). - Przy hali trzy pomieszczenia magazynowe o powierzchniach ok.19 m2, 12,5 m2 oraz 32,5 m2). - Z hali zejście do piwnicy o powierzchni 51 m2 i wysokości 2,5 m. Część 2 - Dwukondygnacyjna część biurowo-magazynowo-socjalna o pow. użytkowej 495,49 m2. - Parter o powierzchni użytkowej 241,63 m2. - Piętro o powierzchni użytkowej 253,86 m2. Dodatkowo na działce znajduje się budynek wolnostojący o powierzchni 31,12 m2 ocieplony i otynkowany. - Dojazd drogą gminną asfaltową. - Teren wyłożony kostką brukową. Odległości - Ok. 4 km do węzła autostrady A4. - Ok. 40 km do Krakowa. - Ok. 35 km do Katowic. Link do Planu Zagospodarowania Przestrzennego: http://trzebinia.geoportal2.pl/map/opisy/u_10.pdf - UWAGA - Możliwość dokupienia sąsiedniej niezabudowanej działki (w Planie-6PU) o pow. 1,1 ha. - Podane ceny są cenami netto. - Wynagrodzenie pośrednika pokrywa strona sprzedająca. --- Niniejsza propozycja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Nr licencji pośrednika odpowiedzialnego za ofertę 6165. WGN - Koncern Obrotu Nieruchomościami (80 biur w kraju). Posiadamy tytuł Brokera Roku. Zapewniamy obsługę notarialną, pomagamy w uzyskaniu kredytu. www.wgn.nieruchomosci.pl Dzwoniąc pytaj o numer oferty 4511 biura 48 z systemu inetonline.pl
Numer oferty: 4511-48
Nr licencji zawodowej: 6165