Mieszkanie na sprzedaż Wrocław, Nadodrze, Stanisława Staszica - 100,0m²

ZAPRASZAM DO ZAKUPU INWESTYCYJNEGO MIESZKANIA! WE ALSO SPEAK ENGLISH, FEEL FREE TO CONTACT US BY PHONE / EMAIL / WHATSAPP / VIBER Wrocław, ul. Plac Staszica 6 - doskonały dojazd do centrum (linie tramwajowe i autobusowe), w pobliżu tereny zielone, uczelnie wyższe, zakłady pracy oraz rozbudowana infrastruktura handlowo-usługowa. Zaledwie 15 metrów od budynku znajduje się stacja Orlen, park oraz muzeum im. Stanisława Staszica. CHARAKTERYSTYKA NIERUCHOMOŚCI: Mieszkanie inwestycyjne o powierzchni 100 m2, składające się z 6 pokoi, 2 łazienek z WC oraz kuchni z korytarzem. Lokal znajduje się na pierwszym piętrze kamienicy. Mieszkanie jest w pełni wynajęte, kompletnie umeblowane i wyposażone w sprzęt. Aktualny czynsz najmu wynosi 6200 zł/mc (+ 2100 zł/mc opłat dodatkowych ponoszonych przez najemców), co daje inwestorowi roczny dochód w wysokości 74 400 zł po odliczeniu wszystkich opłat. Wysoka stopa zwrotu inwestycji wynosząca blisko 8% w skali roku. Mieszkanie przeszło kapitalny remont w 2017 r. - wymienione zostały instalacje (elektryczna, wodno-kanalizacyjna), nowe okładziny podłogowe (panele i płytki), ściany wyszpachlowane i pomalowane na biel, nowa kuchnia w pełni wyposażona, łazienki kompleksowo wykończone i wyposażone, nowe drzwi zewnętrzne i wewnętrzne, nowe meble. Dodatkowo w 2022 roku mieszkanie zostało solidnie odświeżone i doposażone. Do mieszkania przynależy piwnica. OPŁATY: Czynsz administracyjny: 600 zł/mc Fundusz remontowy: 180 zł/mc INFORMACJA DODATKOWA: Wszystkie umowy najmu zostaną przepisane na nowego właściciela. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania więcej informacji oraz umówienia się na prezentację tej atrakcyjnej inwestycji.Nie wahaj się, skontaktuj się z nami już dziś, aby poznać wszystkie szczegóły tej wyjątkowej oferty: Hanna +48 7pokaż telefon "Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego."
Numer oferty: 608991
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Hanna Szucs