Lokal użytkowy na sprzedaż Warszawa, Śródmieście, Aleje Jerozolimskie - 116,43m²

EUROVILLA prezentuje na sprzedaż lokal o powierzchni 116 m2 doskonale zlokalizowany w samym Centrum Warszawy. LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się na 1. piętrze w kamienicy z windą 1911 roku. Jest to jeden z 4 budynków w Warszawie zaprojektowanym przez szkockiego architekta Artura Gourney'a. Ta charakterystyczna kamienica jest niezwykle ważna dla architektury warszawskiej, co więcej stanowi ewenement na skalę Europy. Doskonałe położenie lokalizacyjne w centrum stolicy. W najbliższej odległości znajduje się Dworzec Centralny (4 min. pieszo), Pałac Kultury i Nauki, CH Złote Tarasy, placówki oświatowe, medyczne, teatry, muzeum, hotele oraz lokale handlowo-usługowe. Komunikacja publiczna bardzo dobrze rozwinięta, dogodny dojazd do innych dzielnic Warszawy. STANDARD WYKOŃCZENIA Kamienica Stanisława Rostkowskiego jest uważana za jedną z perełek warszawskiej architektury. Ta wczesnomodernistyczna kamienica powstała ok. 1900 r., a jej szkocki architekt Artur Gurney zastosował tu tak zwany układ zabudowy redanowej (popularnej we Francji na początku XX w.) polegającej na otwarciu podwórza części frontowej na ulicę. Lokal wykończony jest w wysokim standardzie. Wyposażony w sieć komputerową, domofon i przyłącza wszystkich mediów. Wysokość pomieszczeń ok. 4 m. Na podłodze parkiet drewniany oraz kamień naturalny. Do lokalu przynależy balkon z widokiem na główny dziedziniec i z niego na Al. Jerozolimskie. Kamienica ma 5 pięter, jest wyposażona w windę, wyjątkowo zadbane i gustowne części wspólne. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Rozkład pomieszczeń przedstawia się następująco: - gabinet, ok. 25 m2, - gabinet, ok. 16 m2, - gabinet, ok. 25 m2, - gabinet ok. 18 m2 - gabinet, ok. 10 m2 - pomieszczenie socjalne, ok. 7 m2, - łazienka z prysznicem, ok. 5 m2, - toaleta, ok. 3 m2, - hol, ok. 7 m2, - balkon, ok. 4 m2, - piwnica ok. 14 m2. DODATKOWE INFORMACJE Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni ok. 14 m2. W 2024/2025 roku zaplanowane odrestaurowanie elewacji, klatek, dachu, patio i balkonów za kwotę łącznie ok. 15 mln zł. PODSUMOWANIE Na sprzedaż lokal zlokalizowany na 1.piętrze kamienicy Stanisława Rostkowskiego o powierzchni 116 m2. Wysoki standard wykończenia, gustowne części wspólne oraz lokalizacja w ścisłym centrum miasta jest idealnym rozwiązaniem dla klientów poszukujących wygody oraz prestiżu. Lokal świetnie sprawdzi się pod Kancelarię lub działalność biurową. Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. _______________________________________________________________________________________________ Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : Eurovilla Wilanów Sp .z o.o., Eurovilla Miasteczko Wilanów Sp .z o.o.,  Eurovilla Mokotów Sp .z o.o.,  Eurovilla Śródmieście Sp .z o.o. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody Spółek Eurovilla jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.
Numer oferty: 870432
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Wioletta Sałacka