Inwestycyjne 63 m2 z potencjałem podziału i antresolą Wrocław, Śródmieście, Franklina Delano Roosevelta - 63,0m²

OKAZJA INWESTYCYJNA - ul. Roosevelta 23 | 63 m2 | 320 cm wysokości | Potencjał na 2 lokale!
Szukasz nieruchomości, która pozwoli na maksymalizację zysku? Polecam na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 63 m2, położone w sercu wrocławskiego Nadodrza przy ul. Roosevelta 23. To idealna propozycja dla inwestora szukającego bazy pod wynajem długoterminowy lub ambitny flip.

Kluczowe atuty nieruchomości:
Powierzchnia: 63 m2 o ogromnym potencjale aranżacyjnym.

Wysokość pomieszczeń: aż 320 cm! Taka wysokość pozwala na budowę antresoli (tak jak jest to rozwiązane obecnie), co realnie zwiększa przestrzeń użytkową i atrakcyjność dla najemców.

Okna: PCV (plastikowe) zamontowane w całym mieszkaniu.

Ogrzewanie: Gazowe, z bardzo korzystną możliwością podłączenia do sieci miejskiej.

Dodatkowa przestrzeń: Do mieszkania przynależy komórka lokatorska znajdująca się na klatce schodowej - idealna na rowery lub dodatkowy schowek, co jest rzadkością w kamienicach.

Potencjał inwestycyjny:
To mieszkanie to "czyste płótno" dla inwestora. Jego największymi atutami są:

Możliwość podziału: Układ techniczny pozwala na zrobienie dwóch osobnych wejść, co umożliwia stworzenie dwóch niezależnych jednostek mieszkalnych pod wynajem.

Antresole: Dzięki ponad 3-metrowej wysokości można przenieść strefę sypialnianą na wyższy poziom, optymalizując każdy metr kwadratowy.

Lokalizacja: Okolice ul. Roosevelta to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji pod wynajem we Wrocławiu (bliskość uczelni, centrum i świetna komunikacja).

Stan techniczny: Nieruchomość przeznaczona do remontu, co pozwala na pełne dostosowanie standardu i układu pod konkretny model biznesowy.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację!
Możliwość zrobienia dwóch osobnych wejść w tej lokalizacji to rzadkość - nie przegap tej okazji.

Kontakt:
Mateusz Kłodowski
tel. 882pokaż telefon
WRE Nieruchomości
ul. Piłsudskiego 49/51, Piętro 3
50-019 Wrocław

Uwaga! Prezentowane w serwisie oferty nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i mogą być nieaktualne.

NOTA PRAWNA: Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Numer oferty: 630218
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Mateusz Kłodowski