Mieszkanie trzypokojowe na sprzedaż Wrocław, Fabryczna, Kozanów, Modra - 60,0m²

Na sprzedaż przestronne piękne mieszkanie o pow. 60 m kw, z balkonem. OPIS NIERUCHOMOŚCI: Mieszkanie o powierzchni 59,86 m kw (łączna powierzchnia mieszkania wraz z piwnicą wg księgi wieczystej to 63,26 m kw), - 3 pokoje, - osobna, jasna kuchnia, - duża łazienka z wanną, kabiną prysznicową oraz toaletą, - balkon, - usytuowane na IV piętrze w wysokim bloku z windą. Mieszkanie dwustronne, bardzo jasne, zadbane. W ubiegłym roku przeszło remont polegający na odmalowaniu wszystkich ścian oraz wycyklinowaniu parkietów. Bardzo ładnie urządzone. Kuchnia zabudowana jasnymi meblami, sprzęty agd - zmywarka, wysoka lodówka z zamrażarką, płyta gazowa, piekarnik elektryczny, kuchenka mikrofalowa. Łazienka bardzo przestronna, z narożną wanną i kabiną prysznicową oraz z zabudowaną szafą, w której znajduje się pralka oraz wiele półek. Duży, otwarty salon wraz z jadalnią od strony kuchni. Z części wypoczynkowej salonu wyjście na balkon. Oprócz salonu w mieszkaniu znajdują się jeszcze dwa mniejsze pokoje: sypialnia z zabudowaną szafą i dużym łóżkiem oraz pokój, który może być z powodzeniem pokojem dziecinnym, gościnnym lub gabinetem. Na podłogach parkiet oraz kafle. Okna PCV, roletki okienne. Budynek świeżo po remoncie elewacji oraz termoizolacji. Czysta i zadbana klatka schodowa. Winda. Widok z okien na zieloną okolicę. Blok usytuowany blisko przystanków tramwajowych i autobusowych LOKALIZACJA: Mieszkanie mieści się w świetnej lokalizacji, zarówno do zamieszkania przez rodzinę jak i pod inwestycję. Wrocław Fabryczna. Osiedle Kozanów, ul. Modra. Bardzo przyjazne i komfortowe miejsce do życia. Blisko do centrum. Aktualnie doskonale skomunikowane z pozostałymi częściami miasta - 8 linii autobusowych oraz 4 linie tramwajowe. Dużo przestrzeni między budynkami oraz mnóstwo zieleni. Liczne miejsca parkingowe (bezpłatne).W najbliższym sąsiedztwie Park Zachodni, miejsca spacerowe przy Odrze, ścieżki rowerowe, place zabaw, tereny rekreacyjne. W okolicy dostęp do wszystkich usług i sklepów niezbędnych do codziennego funkcjonowania: szkoła, przedszkole, żłobek, przychodnia, restauracje, basen, siłownia, fitness club, plaża Hot Spot, stadion Tarczyński Arena. Sklepy: Biedronka, Stokrotka, Społem, Galeria Pilczycka, piekarnia Hert, Rossmann i wiele innych.  DODATKOWE INFORMACJE: pełna własność, jeden właściciel, księga wieczysta bez obciążeń, czynsz ok. 800 zł wraz z funduszem remontowym, media miejskie, piwnica, od września 2023 r. mieszkanie jest wynajęte. Istnieje możliwość przejęcia najmu oraz na życzenie Kupującego profesjonalna obsługa najmu. możliwość zmiany układu pomieszczeń, wydzielenia większej ilości pokoi oraz dwóch łazienek. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację, aby na żywo zobaczyć to świetne mieszkanie. Zapewniam również pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Zapraszam do współpracy biura nieruchomości. Więcej informacji udzieli pośrednik prowadzący ofertę: Ewelina Kwiatkowska ADITOR Consulting nr licencji: 14936. ul. Nowa 6, 50-082 Wrocław tel. 601pokaż telefon OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.