Mieszkanie trzypokojowe na sprzedaż Warszawa, Wawer, Międzylesie, Smardzewska - 77,8m²

Ciekawe mieszkanie na kameralnym osiedlu bezpośrednio sąsiadującym z Mazowieckim Parkiem Krajobrazowym. Ostatnie piętro, okolica z mnóstwem zieleni i błoga cisza! Tylko u nas! Bez prowizji! Główną przestrzeń w mieszkaniu stanowi pokój dzienny z wyjściem na balkon. Charakter nadaje mu piec typu "koza" w stylowej, kaflowej obudowie. Kuchnia wyposażona w meble w zabudowie i wszystkie niezbędne sprzęty została częściowo oddzielona od salonu ścianą działową, a od strony okien pozostała otwarta, dzięki czemu wnętrza tworzą optyczną całość, zachowując przy tym podział funkcjonalny. Nieduży przedpokój, z którego przechodzi się do pozostałych pokoi i łazienki oddzielony został drzwiami od części dziennej, separując tym samym prywatną strefę mieszkania od części dziennej. Do przedpokoju przylega sypialnia mogąca również pełnić funkcję gabinetu lub pokoju dziecięcego oraz duży pokój, w którym do dyspozycji jest ogromna, dodatkowa przestrzeń po skosami (nie zaliczana do powierzchni użytkowej). Okno połaciowe oraz odsłonięte drewniane słupy i płatwie więźby dachowej tworzą we wnętrzu unikalny klimat. Sąsiadująca z sypialnią i pokojem łazienka wyposażona została w wannę. Pomieszczenie doświetla okno połaciowe. Wejście do mieszkania prowadzi przez hol, w którym zainstalowano funkcjonalne szafy wnękowe. Dalej znajduje się nieduża, oddzielna toaleta. Powierzchnia użytkowa mieszkania to 77,80m2, z czego ok. 56m2 ma wysokość od 2,2m do blisko 2,90m w najwyższym punkcie salonu. Całkowita powierzchnia na wysokości podłogi to ponad 120m2, bez uwzględnienia przylegającego do kuchni schowka. Mieszkanie jest dobrze utrzymane i zostało wykończone materiałami wysokiej jakości. Bardzo ładnie prezentują się teakowe podłogi i drewniana stolarka wewnętrzna. Pomieszczenia - pokój dzienny z wyjściem na balkon; - funkcjonalna, częściowo otwarta na salon, w pełni wyposażona kuchnia; - wygodna sypialnia; - duży pokój z oknem połaciowym i dodatkową przestrzenią pod skosami; - wygodna łazienka z wanną; - toaleta; - hol wejściowy z szafami w zabudowie. Budynek i okolica Oddane do użytkowania w 2007 roku osiedle składa się z trzech kameralnych budynków. Położone jest w Warszawskim Obszarze Chronionego Krajobrazu, stanowiącym część otuliny Mazowieckiego Parku Krajobrazowego. Wystarczy kilka kroków, aby przez furtkę w ogrodzeniu znaleźć się w lesie. Budynki mają cztery kondygnacje naziemne i wyposażone są w windy. Wokół budynków znajdują się miejsca postojowe dla mieszkańców i gości, a cały kompleks jest ogrodzony. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się szkoły, obiekty rekreacyjne i sportowe, a okolica daje mnóstwo możliwości w zakresie aktywnego wypoczynku. Najbliższy przystanek autobusowy przy Alei Dzieci Polskich oddalony jest o 900m. W zaledwie 5 minut można dojechać do Linii Otwockiej, gdzie znajdują między innymi: stacja kolejowa Warszawa – Międzylesie, Urząd Dzielnicy Wawer oraz otwarte w 2015 roku centrum handlowe, na potrzeby którego zrewitalizowano zabytkowe hale fabryczne. Aby poznać więcej szczegółów i umówić się na prezentację, zapraszam do kontaktu w godzinach: - 8:00 - 19:30 (pon. - pt.), - 10:00 - 15:00 (sob.). Niniejsza oferta została opracowana w oparciu o dokumentację nieruchomości oraz wizję lokalną. Wykonane przez nas zdjęcia, opis oraz rzut podlegają ochronie prawnej. Numer licencji zawodowej nadanej przez Polską Federację Rynku Nieruchomości: 24317.