Przestronne 2-pok. z poddaszem, klimat, elastyczna aranżacja Warszawa, Wawer, Anin, Romana Pazińskiego - 49,44m²

Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie przy ul. Pazińskiego, położone w kameralnej części Anina.
Lokal o powierzchni użytkowej 49,44 m² został funkcjonalnie powiększony o dodatkową, klimatyczną przestrzeń na poddaszu, co daje łącznie ponad 63 m² realnie wykorzystywanej powierzchni.
Dodatkowy poziom stanowi ogromny atut nieruchomości — to idealne miejsce na sypialnię, gabinet, pokój hobby, garderobę lub prywatną strefę relaksu. Taki układ daje poczucie wyraźnego podziału na część dzienną i prywatną, a jednocześnie zapewnia elastyczność aranżacyjną rzadko spotykaną w mieszkaniach o tym metrażu.
To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowego mieszkania 2-pokojowego — przestrzeni z charakterem, możliwościami i niepowtarzalnym klimatem.

MIESZKANIE:

Poziom 1 :
* dwa ustawne pokoje,
* kuchnia z jadalnią – z możliwością otwarcia przestrzeni,
* łazienka,
* oddzielne WC.

Poziom 2 :
* przestrzeń typu open space – idealna na sypialnię główną, domowe biuro, pracownię artystyczną lub pokój relaksu. Ta część mieszkania ma wyjątkowy klimat i pozwala stworzyć indywidualną, komfortową przestrzeń.

Powierzchnia użytkowa : 49,44 m²
Łączna powierzchnia liczona po podłodze: około 69,71 m2

Stan techniczny: mieszkanie do odświeżenia, co daje swobodę aranżacji zgodnie z własnym stylem i potrzebami.

Forma własności: spółdzielcze-własnościowe, możliwość założenia księgi wieczystej

LOKALIZACJA – ANIN:
Cicha, spokojna i zielona okolica – idealna dla rodzin, par, osób pracujących zdalnie lub szukających wytchnienia po intensywnym dniu.
Zalety lokalizacji:
* bezpośrednie sąsiedztwo lasów i terenów rekreacyjnych – świetne miejsce na spacery, bieganie, jazdę rowerem,
* niska, kameralna zabudowa – klimat podwarszawskiego miasteczka w granicach stolicy,
* pełna infrastruktura: szkoły, przedszkola, sklepy, apteki, przychodnia NFZ – wszystko w zasięgu kilku minut pieszo,
* szybki dojazd do centrum Warszawy – ok. 25 minut samochodem,
* 10 minut spacerem do przystanku autobusowego,
* 20 minut pieszo do stacji SKM Warszawa Anin.

Dodatkowe atuty:
* liczne, bezpłatne miejsca parkingowe w pobliżu,
* spokojne, zadbane osiedle zarządzane przez aktywną spółdzielnię mieszkaniową,
* otoczenie zieleni – z okien rozpościera się przyjemny widok na drzewa i zieleń,

To mieszkanie będzie idealne:
* dla rodzin poszukujących funkcjonalnego układu z potencjałem,
* dla par ceniących przestrzeń i otoczenie natury,
* dla inwestorów – mieszkanie idealnie nadaje się do modernizacji i podniesienia wartości,
* dla osób pracujących zdalnie – przestrzeń open space świetnie sprawdzi się jako domowe biuro lub studio.

Zapraszamy na prezentację!  To mieszkanie ma duszę – a po odświeżeniu może stać się naprawdę wyjątkowym miejscem do życia.

Skontaktuj się z nami, by umówić prezentację!

Oferta biura nieruchomości, w przypadku finalizacji transakcji pobieramy wynagrodzenie.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)