Mieszkanie trzypokojowe na sprzedaż Warszawa, Mokotów, Czerniaków, Czerniakowska - 75,1m²

:Na sprzedaż trzypokojowe mieszkanie na warszawskim Mokotowie, niedaleko Łazienek Królewskich. Mieszkanie znajduje się w osiedlu budynków z lat 80tych wzniesionych w technologii rama-H.. Lokal usytuowany jest na czternastym piętrze piętnastopietrowego budynku. Na uwagę zasługuje niczym nie przesłonięty widok na panoramę centrum Warszawy. UKŁAD FUNKCJONALNY oraz STAN TECHNICZNY: Na powierzchnię 75,10 m2 składają się: > bardzo przestronny salon . Na podłodze arkiet dębowy, polakierowany na ciemny kolor. Można go wycyklinować i przywrócić naturalny kolor. Wyjście na przestronną loggię zabezpieczoną nową siatką ( koty/ ptactwo). Klimatyzacja. Instalacja kina domowego. > Kuchnia wyposażona w sprzęt AGD (lodówka, piekarnik, okap, płyta gazowa, zmywarka). Pojemna i praktyczna zabudowa pod wymiar daje ogromne możliwości do przechowywania niezbędnych w każdej kuchni rzeczy. Na podłodze gres.. > sypialnia 1 ( 12 m2) z wygodnym dwuosobowym łóżkiem oraz szafą. Na podłodze dębowy parkiet. > sypialnia dziecka ( 11 m2). Na podłodze dębowy parkiet. >łazienka z wanną wykończona glazurą i terakotą. > toaleta z oknem wykończona glazurą i terakotą. > łączący wszystkie pomieszczenia korytarz zabudowany szafą pod wmiar Tuż na przeciwko wejścia do mieszkania praktyczny schowek, ktory może pełnić funkcję spiżarni. Dodatkowo piwnica w podziemiu budynku. Miejsce postojowe na ogrodzonym parkingu pod budynkiem ( płatne 41 zł/msc) Mieszkanie w bardzo dobrym stanie technicznym – gotowy do wprowadzenia bez dodatkowych, znaczących nakładów finansowych (jedynie do kosmetycznego odświeżenia). Klimatyczne i starannie wykończone. Jasne i słoneczne. Królują tu stonowane barwy. Obecna wysokość mieszkania 250 cm. STAN TECHNICZNY BUDYNKU Budynek w bardzo dobrym stanie technicznym. Prężnie działająca Spółdzielnnia Energertyka dbajaca o nienaganny stan techniczny budynku. Budynek podłączony do miejskiej sieci CO (brak piecyków). Czysta i zadbana klatka schodowa po remoncie. Nowoczesne dwie windy. Piony wod-kan oraz instalacja gazowa po wymianie. Budynek przeszedł proces termoizolacji, remont dachu oraz balkonów/logii. LOKALIZACJA Niezwykle atrakcyjna okolica. Cicha i bardzo bezpieczna. Świetnie rozwinięta infrastruktura usługowo - handlowo - rekreacyjna. W okolicy bogata baza: sklepy spożywcze, warzywniak, apteki, banki, pralnie, szkoły, przedszkola, przychodnia, centrum handlowe Plac Unii Lubelskiej, pływalnia Warszawianka, Rozwinięta infrastruktura oferuje dostęp do szkoły podstawowej, przedszkoli, przychodni lekarskich oraz dużej ilości sklepów i punktów usługowych. Bliskie sąsiedztwo Łazienek Królewskich oraz parku Morskie Oko, a także Parku Arkadia, Promenada, Torwaru czy toru łyżwiarskiego Stegny stwarza wymarzone warunki rekreacyjno - wypoczynkowe. Apartament w dobrze skomunikowanym punkcie, umożliwiającym dogodny dojazd do każdej dzielnicy Warszawy. Kilkanaście linii autobusowych (w tym linie nocne) gwarantują doskonałe i wygodne połączenie z e Śródmieściem oraz innymi dzielnicami. Dojazd do wszystkich zajmuje około 15-30 minut. W najbliższym czasie rusza również budowa linii tramwajowej wzdłuż ulicy Belwederskiej oraz Gagarina/ Goworka, która połączy Wilanów-Mokotów-Ochotę. Linia ta jeszcze bardziej usprawni komunikację w tym rejonie. OPŁATY EKSPLOATACYJNE Czynsz administracyjny - około 900 zł przy 3 osobach + zaliczki na media ( woda, kanalizacja, śmieci, ogrzewanie) + opłata za miejsce postojowe na parkingu. Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu. Czysta księga wieczysta. Lokal posiada założoną księgę wieczystą DLA KOGO? Propozycja dla ludzi lubiących ciszę i spokój a jednocześnie chcących cieszyć się urokami miasta. Doskonała propozycja dla pary lub rodziny z dzieckiem. Mieszkanie doskonałe również jako inwestycja kapitału - szybki najem, w tym krótkoterminowy . Warte zaznaczenia jest to, iż lokal sprzedawany jest z pełnym wyposażeniem - sprzęt AGD, meble, wyposażenie kuchni ( łącznie z Thermomix, zastawą stołową, sztućcami, naczyniami kuchennymi). Świetnie spisze się również jako mieszkanie na okres studiów. Mieszkanie wolne od zaraz. DLA KONKRETNYCH KLIENTÓW WŁAŚCICIEL PRZEWIDZIAŁ MOŻLIWOŚĆ KOREKTY CENY ;) Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 784/3773/OMS
Nr licencji zawodowej: 12609