3-pokojowe mieszkanie z balkonem i garażem na Polesiu Łódź, Polesie, Walerego Wróblewskiego - 53,15m²

Na sprzedaż 3- pokojowe mieszkanie z balkonem zlokalizowane na Karolewie – jednej z najbardziej poszukiwanych dzielnic Łodzi, z możliwością dokupienia garażu.

OPIS MIESZKANIA
Mieszkanie znajduje się na wysokim parterze czteropiętrowego bloku.
Lokal o powierzchni 50,85 m² składa się z:

• trzech pokoi (w tym salonu z balkonem),
  
• kuchni,
  
• łazienki z WC,
  
• przedpokoju.
  

Układ i ekspozycja:

• dwa mniejsze pokoje z ekspozycją wschodnią,
  
• salon oraz kuchnia z ekspozycją zachodnią, co zapewnia dobre doświetlenie przez cały dzień.
  

Mieszkanie jest do remontu, co daje możliwość aranżacji według własnych potrzeb.
Do lokalu przynależy komórka lokatorska o powierzchni 2,30 m² oraz garaż, który stanowi ogromny atut nieruchomości i znacząco podnosi komfort codziennego użytkowania.

Opłaty
Łączne miesięczne koszty mieszkania (czynsz, woda, śmieci, ogrzewanie, fundusz remontowy) wynoszą około 730 zł.
Stan prawny:
Pełna własność z księgą wieczystą, bez jakichkolwiek obciążeń i wpisów.

LOKALIZACJA I OTOCZENIE
Nieruchomość położona jest w jednej z najlepiej usytuowanych i najbardziej pożądanych dzielnic Łodzi.
Doskonała komunikacja z centrum miasta – dojazd autobusem lub tramwajem zajmuje około 15 minut.
W bezpośredniej okolicy znajdują się:

• szkoła podstawowa nr 164 oraz renomowane XXVI liceum ogólnokształcące,
  
• publiczne przedszkole za szkołą podstawową i prywatne po drugiej stronie ulicy,
• przed blokiem plac zabaw i strefa odpoczynku dla mieszkańców nazwana Poleskie Ogrody,
• biblioteka miejska,
  
• lokalny ryneczek oraz znana piekarnia Na Zdrowie,
  
• Atlas Arena – 2 przystanki tramwajowe lub ok. 15 minut spacerem,
  
• Park na Zdrowiu i ZOO,
  
• Dworzec Łódź Kaliska – idealne rozwiązanie dla osób dojeżdżających poza Łódź.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI

• doskonała lokalizacja – Karolew, ul. Wróblewskiego 59
  
• świetne połączenie z centrum Łodzi – ok. 15 minut tramwajem lub autobusem
  
• spokojna, zielona okolica z pełną infrastrukturą
  
• wysoki parter w czteropiętrowym bloku
  
• funkcjonalny układ – 3 pokoje + balkon
  
• ekspozycja wschód–zachód – jasne wnętrza przez cały dzień
  
• mieszkanie do remontu – pełna swoboda aranżacji
  
• garaż przynależny do mieszkania – ogromny atut w tej lokalizacji
  
• komórka lokatorska 2,30 m²
  
• pełna własność z księgą wieczystą, bez obciążeń
  
• niskie koszty utrzymania – ok. 730 zł (czynsz, media, fundusz remontowy)
  
• idealne dla rodziny lub inwestora
  

NAJLEPSZE NA KONIEC – GARAŻ
Garaż o powierzchni 16,6 m², zlokalizowany tuż przy samym bloku, przynależny do mieszkania.
Miesięczne opłaty za garaż wynoszą 168,24 zł.
To ogromna wygoda na co dzień:

• brak problemów z szukaniem miejsca parkingowego,
  
• komfort zimą – bez odśnieżania auta i stresu z porannym rozruchem,
  
• bezpieczeństwo i ochrona pojazdu przez cały rok.
  

W tej lokalizacji garaż to nie luksus, a realna przewaga nad innymi ofertami.

Zadzwoń i umów się na prezentację.

Aleksandra Palmowska
601pokaż telefon
a.palmskontaktuj się

Chcesz szybko sprzedać nieruchomość w najwyższej cenie rynkowej?
Zapraszamy do współpracy.
Strona internetowa: www.muvon.pl
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.
Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.
Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.
Doradcy finansowi współpracujący z Muvon Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.
Zapraszamy również do naszego oddziału:
Muvon Łódź Centrum | 90-039 Łódź, ul. Nawrot 85a/2 (wejście od ul. Wysokiej), tel.: 42 3pokaż telefon







Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 2162/13397/OMS