Przestronne 3-pokojowe mieszkanie z ogrodem i potencjałem inwestycyjnym Lędyczek - 63,8m²

Twój przyszły dom (z ukrytym bonusem) - Lędyczek, gm. Okonek 

Wyobraź sobie przestrzeń, która daje Ci pełną kontrolę. To 64-metrowe mieszkanie na parterze to idealny „czysty arkusz”. Tak, wymaga remontu wizualnego - i to jest Twoim największym atutem. Nie płacisz za czyjś gust (lub jego brak). Płacisz za solidną bazę, którą urządzisz dokładnie tak, jak chcesz.

Co zyskujesz na start? 

- powierzchnia:  3 pokoje ( 21,8 m²; 14,4 m²; 8,1 m² ) co daje przestrzeń dla rodziny lub strefę do pracy zdalnej. 
- kuchnia i spiżarnia:  kuchnia o pow.  10,7 m²  z oddzielną spiżarnią ( 2,7 m² ) - marzenie każdego, kto ceni porządek i domowe zapasy. 
- ogród:  wraz z mieszkaniem otrzymujesz  65% udziału w działce o powierzchni 674 m² . To Twój prywatny kawałek zieleni na grilla, ogródek warzywny lub bezpieczny plac zabaw dla dzieci. 
- potencjał Inwestycyjny:  na poddaszu znajduje się drugie, niezamieszkałe mieszkanie gminne. Istnieje możliwość jego wykupu. Co to oznacza? Możesz stać się  właścicielem całego budynku , zamieniając mieszkanie w wolnostojący dom jednorodzinny.


Technologia, która oszczędza Twój czas i pieniądze 
Większość mieszkań „do remontu” to pułapki kosztowe w ścianach. Tutaj ten problem masz z głowy. Właściciele wykonali najtrudniejszą i najdroższą pracę:
- nowoczesne serce domu:  w piwnicy ( blisko 20 m²! ) znajduje się nowoczesny piec na pellet i drewno.
- inteligentne zarządzanie:  systemem grzewczym sterujesz  zdalnie przez internet . Możesz podnieść temperaturę, wracając z pracy lub wycieczki, używając smartfona.
- nowa Instalacja:  całe rozprowadzenie centralnego ogrzewania oraz grzejniki panelowe są nowe. Do tego szczelne okna PCV.

Efekt?  Mieszkanie jest  bezczynszowe . Jedyne koszty to media według zużycia i podatek od nieruchomości. Zapomnij o wysokich opłatach do wspólnoty czy spółdzielni.

Lokalizacja: Lędyczek - Perła Doliny Gwdy 

Lędyczek to nie jest zwykła wieś. To dawne miasto o niezwykle malowniczym położeniu, które doceni każdy, kto chce uciec od zgiełku, nie rezygnując z cywilizacji.
- przyroda na wyciągnięcie ręki:  Lędyczek leży w widłach dwóch rzek - Gwdy i Debrzynki. To raj dla wędkarzy i fanów spływów kajakowych.
- otulina lasów:  okolice gminy Okonek słyną z ogromnych kompleksów leśnych. Świeże powietrze masz tu w pakiecie.
- logistyka:  miejscowość jest świetnie skomunikowana (droga krajowa nr 22 i 11). Szybko dojedziesz do Okonka (ok. 7 km), Szczecinka czy Jastrowia. To idealne miejsce dla osób pracujących w regionie.

Podsumowanie parametrów: 
- Powierzchnia:  ok. 64 m²
- Piwnica:  ok. 20 m²
- Ogrzewanie:  Pellet/drewno (sterowanie elektroniczne/Wi-Fi)
- Stan:  Do remontu wizualnego (okna i instalacja CO wymienione)
- Media:  Prąd, wodociąg, zbiornik bezodpływowy.

Cena za spokój, nowoczesne ogrzewanie i wizję własnego domu w cenie mieszkania? To się po prostu kalkuluje. 


Zapraszam na prezentację. Zobacz na własne oczy, jak ten potencjał zamienić w Twój nowy adres.


::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: kamienica wolnostojąca
Dojazd: asfalt
Opłaty wg liczników: woda
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Piwnica: TAK
Stan lokalu: do remontu
Okna: PCV
Powierzchnia ogródka [m2]: 674
Powierzchnia użytkowa [m2]: 63,8000
Liczba pokoi: 3

::LINK DO STRONY
http://furman24.pl/oferta.aspx?id=7082610

::DANE BIURA
Nieruchomości Furman oddział Złotów
Bohaterów Westerplatte 12
77-400 Złotów
509pokaż telefon
furman24.pl

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Krzysztof Furman (licencja nr: 354)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo