Mieszkanie dwupokojowe na sprzedaż Wrocław, Pilczyce - 31,6m²

Mieszkanie 2-pokojowe w lokalizacji, która nie ma sobie równych! Na sprzedaż funkcjonalne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 31,60 m² z potencjałem do przekształcenia w 2 rozkładowe pokoje oraz część jadalnianą lub biurową. Idealne dla inwestora lub osób szukających mieszkania na start! Mieszkanie jest w stanie do odświeżenia, co daje możliwość personalizacji wnętrza według własnych potrzeb. Wszystkie meble widoczne na zdjęciach pozostają w cenie, dzięki czemu można je od razu wynająć lub zamieszkać bez dużych nakładów początkowych. Dla inwestora: szacowana stopa zwrotu (ROI) blisko 7%, przy wynajmie długoterminowym - świetna okazja inwestycyjna. Mieszkanie było wynajmowane przez 10 lat, bez przerw w najmie. Zadzwoń i umów się na spotkanie: 695pokaż telefon Atuty nieruchomości: - Możliwość aranżacji 2 pokoi rozkładowych + części jadalnianej lub biurowej  - były już przymiarki do projektu adaptacji - Przemyślany układ i optymalny metraż. - Ogród z altaną z tyłu budynku do dyspozycji mieszkańców. - Rowerownia dla mieszkańców. - Wysoki potencjał wzrostu wartości przy niewielkich nakładach finansowych na remont. - Niskie koszty utrzymania - średnio ok. 500 zł miesięcznie (czynsz + prąd). - Zadbany budynek - świeżo odnowiona klatka schodowa i ocieplona elewacja. Układ mieszkania: - Przedpokój z pojemną szafą wnękową - ok. 5,6 m². - Łazienka z kabiną prysznicową - ok. 4,6 m². - Kuchnia z wygodnym, długim blatem - ok. 5,4 m². - Salon / pokój - 9 m². - Pokój / Sypialnia oddzielona nowymi, przesuwnymi drzwiami szklanymi - ok. 6,8 m². Lokalizacja: Mieszkanie położone jest na wrocławskich Pilczycach - spokojnym i świetnie skomunikowanym osiedlu. W pobliżu znajdują się sklepy, piekarnie, szkoły, przedszkola i przychodnie - wszystko w zasięgu spaceru. Szybki dostęp do przystanków tramwajowych, autobusowych i obwodnicy zapewnia wygodne połączenie z resztą miasta. Tereny zielone i rekreacja w zasięgu ręki: - Park Pilczycki ze Stawem Pilczyckim - 6 minut pieszo. - Park Zachodni - 7 minut rowerem. - Kąpielisko i plaża miejska Glinianki - 8 minut rowerem. - Tereny rekreacyjne nad Odrą (Popowice) - 16 minut rowerem. - Stadion sportowy - 7 minut rowerem. - Hala sportowa z pływalnią - 11 minut rowerem. - Galeria Magnolia Park - 15 minut rowerem. Wygodna komunikacja: - Pętla tramwajowa - 5 minut pieszo. - Przystanek autobusowy - 5 minut pieszo. - Stacja PKP Wrocław-Kuźniki - 6 minut rowerem. - Dojazd do centrum Wrocławia - ok. 20 minut. Zapraszamy na prezentacje (również w soboty i niedziele) po wcześniejszym umówieniu spotkania. Magdalena Biczak ✆ 695pokaż telefon ✆ Oferujemy kompleksową obsługę w zakresie wykończenia wnętrz, pomoc architekta, oraz wsparcie przy załatwianiu formalności kredytowych - wszystko bez dodatkowych kosztów! Zainteresowany? Zadzwoń teraz i umów się na spotkanie online
Numer oferty: EX391152
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Magdalena Biczak