Przestronne 2-pokojowe mieszkanie z balkonem na Wildzie Poznań, Wilda, Saperska - 47,8m²

Polecamy na sprzedaż świetnie położone mieszkanie na strzeżonym i monitorowanym osiedlu znajdującym się pomiędzy ulicami Saperska i Rolna na Wildzie w Poznaniu. 

Jest to słoneczne mieszkanie 2-pokojowe położone na parterze niskiego bloku z 2007 roku. Nieruchomość o powierzchni 47,8 m składa się z:

- salonu: 17,4 m2, 

- sypialni: 10,3 m2, 

- oddzielnej kuchni: 9,2 m2, 

- korytarza: 6,9 m2, 

- łazienki z wc: 4,0 m2.

Z salonu wyjście na balkon od strony zachodniej, co gwarantuje doskonałe nasłonecznienie po południu i wieczorem. Okna z salonu wychodzą na południe i zachód, dzięki czemu mieszkanie jest jasne i przyjazne przez większość dnia.

Lokal znajduje się w rogu budynku, co zapewnia prywatność i spokojny widok na przestronne tereny wojskowe. Mieszkanie pochodzi od pierwszego właściciela. Jest ono bardzo zadbane i gotowe do zamieszkania od zaraz.

Dodatkowe atuty:

Możliwość dokupienia komórki lokatorskiej, Osiedle chronione i monitorowane, Ogólnodostępne miejsca postojowe dla mieszkańców za zamykanym szlabanem.

Komunikacja i lokalizacja idealne połączenia

To mieszkanie to doskonałe miejsce zarówno dla osób pracujących w mieście, jak i studentów:

Komunikacja autobusowa: w pobliżu znajdują się przystanki autobusowe z liniami miejskimi ZTM Poznań zapewniają szybki dojazd do różnych części miasta oraz centrum. 

Tramwaj przy ul. Hetmańskiej biegnie jedna z głównych tras tramwajowych w Poznaniu, którą kursują m.in. tramwaje linii 1, 7, 10, 11, umożliwiając wygodne połączenie z centrum i innymi dzielnicami miasta. 

Doskonałe połączenia sprawiają, że w kilka minut komunikacją publiczną można dotrzeć do centrum Poznania, na uczelnie, do centrów handlowych i do kluczowych punktów transportowych.

Infrastruktura i środowisko

Mieszkanie znajduje się w bardzo dobrze skomunikowanej i rozwiniętej okolicy:

W bliskim sąsiedztwie liczne sklepy codziennego użytku:

- sklepy spożywcze i osiedlowa Żabka,

- apteka, piekarnie, 

- inne punkty usługowe.

Dla miłośników rekreacji ta lokalizacja to same plusy:

- zielone tereny Lasu Dębińskiego,

- malownicze obszary Łąg Dębińskich,

- nadwarciańskie ścieżki spacerowe i rowerowe idealne dla biegaczy, rowerzystów i spacerowiczów.

Stan prawny:

Mieszkanie stanowi wyodrębnioną własność z udziałem we własności gruntu. 

Nie wykazuje żadnych obciążeń. 

Osiedle jest zarządzane przez sprawnie działającą wspólnotę mieszkaniową. 

Podsumowanie: 

Proponowane mieszkanie wykazuje wiele atutów świadczących o jego atrakcyjności i wysokiej wartości:

- gotowe do zamieszkania od zaraz,- świetne nasłonecznienie i prywatność,- doskonała lokalizacja komunikacyjna,- bliskość zielonych terenów rekreacyjnych,- udogodnienia codzienne sklepy i usługi w zasięgu ręki,

- nowsze i bezpieczne osiedle mieszkaniowe. 

Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania.

Kontakt:

Maciej Gawryluk

Biuro nieruchomości ASTONS

tel: 604pokaż telefon

e-mail: maciej.gskontaktuj się

www.astons.pl

DODATKOWE INFORMACJE:

Typ własności: własność

Materiał budowlany: cegła

Standard: bardzo dobry

Typ podłogi: panele

Typ ścian: gładź gipsowa

Rodzaj okien: PCV

Łącze internetowe: tak

Liczba pokoi: 2

Piętro: 0

Liczba pięter: 5

Rok budowy: 2007

Ogrzewanie: miejskie

Kominek: nie

Piwnica: nie

Osiedle zamknięte: tak

Typ balkonu: duży, jest

Typ kuchni: widna

Typ łazienki: z wc

Typ budynku: blok

Głośność: ciche

Klatka schodowa: czysta

Typ parkingu: parking strzeżony

Stan lokalu: bardzo dobry

Ekspozycja: południowy - zachód

Domofon: tak

Winda: tak

Ochrona: tak

Ostatnie piętro: nie

Wyposażenie kuchni: tak

Dwupoziomowe: nie

Klimatyzacja: nie

Amfilada: nie

Piecyk gazowy: nie

Gaz w budynku: nie

Alarm: nie

DANE KONTAKTOWE:

Maciej Gawryluk

604pokaż telefon

maciej.gskontaktuj się

Przedstawione dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

SERDECZNIE ZAPRASZAMY DO KONTAKTU Z NASZYM BIUREM NIERUCHOMOŚCI.

WSZYSTKIE TRANSAKCJE PRZEPROWADZANE PRZY UDZIALE NASZEGO BIURA NADZOROWANE SĄ PRZEZ LICENCJONOWANEGO POŚREDNIKA I JEDNOCZEŚNIE PRAWNIKA. BIURO ASTONS NIERUCHOMOŚCI JEST UBEZPIECZONE OD ODPOWIEDZIALNOŚCI CYWILNEJ ZA WYKONYWANE CZYNNOŚCI POŚREDNICTWA. NIEODPŁATNIE POMAGAMY W WYBORZE NAJKORZYSTNIEJSZEGO FINANSOWANIA KREDYTOWEGO.

ŚWIADCZYMY PROFESJONALNE USŁUGI W ZAKRESIE POŚREDNICTWA PRZY SPRZEDAŻY, WYNAJMIE, JAK I KUPNIE NIERUCHOMOŚCI GŁÓWNIE NA TERENIE POZNANIA I OKOLIC.

WWW.ASTONS.PL