Mieszkanie dwupokojowe na sprzedaż Poznań, Główna, Aleksandra Studniarskiego - 52,2m²

Oferta dostępna tylko u nas! Kupujący nie płaci prowizji - wynagrodzenie doradcy pokrywa sprzedający! Polecam ofertę mieszkania inwestycyjnego położonego w Poznaniu, na Głównej - ulica Aleksandra Studniarskiego 4. Nieruchomość o pow. 52,20 m2 podzielona na dwie kawalerki, z których każda posiada własny balkon. Do lokalu przynależą dwa miejsca postojowe w hali garażowej, które stanowią dodatkowy przychód przy dalszym wynajmie! Sprzedawane w standardzie deweloperskim, co umożliwi wykończenie zgodnie z własnymi oczekiwaniami! Funkcjonalny układ, który umożliwia zrobienie dwu- lub trzypokojowego mieszkania! Budynek w dobrym punkcie komunikacyjnym, co pozwala dotrzeć autobusem na Rondo Śródka w 6 minut lub pociągiem na Dworzec Główny w 7 minut. Opis lokalu Mieszkanie obecnie składa się z dwóch kawalerek. Pierwszej o pow. ok. 26,9 m2: • salonu z aneksem kuchennym z wyjściem na balkon - 22,6 m2; • łazienki - ok. 4,3 m2. Drugiej o pow. ok. 23,6 m2: • salonu z aneksem kuchennym z wyjściem na balkon - 16,9 m2; • garderoby - ok. 1.6 m2; • łazienki - ok. 5,1 m2. Do lokalu przynależy: • balkon - ok. 5,9 m2; • balkon - ok. 9 m2; • dwa miejsce postojowe podziemne o szerokości aż 3,5 m2. Układ mieszkania: dwie kawalerki z aneksem kuchennym. Piętro: 5 w niskim (5-piętrowym) bloku z windą. Ogrzewanie: centralne, kotłownia gazowa dla budynku. Wystawa okien: południowa. Obydwie kawalerki mają możliwość wygospodarowania miejsca na pojemne szafy w zabudowie - w korytarzu (pierwsza) lub garderobie (druga). Standard wykończenia deweloperski: • podłogi - posadzka jastrychowa; • ściany - tynk gipsowy; • okna - nowe PCV; • łazienka - do wykończenia. Przekazanie kluczy nastąpi w II kwartale 2024 roku. Pod budynkiem znajduje się hala garażowa z rowerownią. Opis lokalizacji W bliskiej odległości znajdziemy: • przedszkole - 450 m; • szkoła podstawowa - 600 m; • Wyższa Szkoła Hotelarstwa i Gastronomii - 800 m; • Termy Maltańskie - 2.3 km; • Fabryka Formy Serbska - 3 km; • apteka - 240 m; • apteka - 300 m; • sklep spożywczy - 180 m; • targowisko - m; • plac zabaw - 800 m; • Park ks. Tadeusza Kirschke - 550 m; • Wartostrada i tereny nadwarciańskie - 1.3 km. Komunikacja • linie autobusowe: 173, 185, 312, 320, 321, 323, 341, 342 i 412 oraz nocne: 227 przystanek Główna w odległości 250 m - tylko 6 minut na Rondo Śródka; • przystanek kolejowy Poznań Wschód w odległości 450 m - zaledwie 7 minut na Poznań Główny. Forma własności cesja umowy deweloperskiej Cena za całość 548 000 zł + dwa miejsca postojowe dostosowane do niepełnosprawnych (po 40 000 zł) Serdecznie zapraszam na prezentację! Informacja dla pośredników - współpracujemy przy każdej ofercie.
Numer oferty: 975492
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Mateusz Cholewiński