Mieszkanie dwupokojowe na sprzedaż Kołobrzeg, Grzybowska - 30,99m²

Hotelowe apartamenty w Kołobrzegu. Autorski, nadmorski kompleks o nowoczesnej architekturze, utrzymany w klimacie bliskości z naturą, co podkreślają zielone tarasy na dachu, ażurowe balkony nawiązujące do bałtyckich plażowych koszy, elewacja inspirowana jest motywem rybiej łuski, a na plażowym, wypoczynkowym patio pojawią się piaszczyste wydmy z naturalnie występującą roślinnością. LOKALIZACJA: Grzybowo - miejscowość położona na tzw. Depresji Grzybowskiej, usytuowana po zachodniej strony miasta Kołobrzeg (2 km do granicy miasta, 4 km centrum), W bliskiej odległości od plaży i morza – 440 metrów, W idealnym położeniu komunikacyjnym z dojazdem drogą ekspresową, Kurort leży w Strefie Chronionego Krajobrazu, dlatego obowiązują tu zasady Strefy Ochrony Uzdrowiskowej. MODEL BIZNESOWY: - Pełna własność apartamentu, wyodrębniona księga wieczysta, - Umowa dzierżawy nieruchomości - Przychody z najmu liczone metodą tzw. wspólnego worka dzielone po równo wg. posiadanych metrów kwadratowych i dostępności nieruchomości do najmu w danym (miesięcznym ) okresie rozliczeniowym, - Umowa dzierżawy zapewniająca proporcjonalne przychody w pierwszej kolejności dla wszystkich właścicieli apartamentów– wypłaty miesięczne 60% od przychodu z najmu całego obiektu ( nie dochodu ). Dalej rozliczne są koszty makretingu (prowizje dla booking itp.), a na koniec cały personel i operator, - Możliwość korzystania z apartamentu aż 8 miesięcy w roku! - Pobyt właścicielski poza sezonem wysokim bez ograniczeń! - Pobyt właścicielski w sezonie wysokim 14 dni w każdym roku (wakacje, długie weekendy ), - Możliwość korzystania z infrastruktury Strefy Wellness & Spa, - Przejrzyste zasady rozliczeń - coroczne przedstawienie rozliczeń kurortu przez niezależnego audytora, - Możliwość rozliczenia VAT 23% od zakupu- dla osób fizycznych, prowadzących działalność gospodarczą oraz spółek prawa handlowego. INFRASTRUKTURA: - Strefa Wellness i SPA, - Basen wewnętrzny, - Kąpiele borowinowe, - Ściana solna- haloterapia, - Wodny, zewnętrzny plac zabaw dla dzieci, - Sauna sucha, - Łaźnia parowa, - Siłownia, - Patio wypoczynkowe ze strefą wydm, - Restauracja, - Bar, - Sale konferencyjne, - Zielone tarasy na dachu. APARTAMENTY OD 522.000 ZŁ NETTO! Od 27 do 57 m2. Szczegóły oferty: INVESTOR NIERUCHOMOŚCI, Warszawa - Mokotów, ul. Potoki 2 - Kamil Domański tel. 729pokaż telefon. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 15940/9376/OMS