Urokliwa kamienica z potencjałem, 48 m², centrum Gorzowa Gorzów Wielkopolski, Dworcowa - 48,0m²

Kamienica z duszą. Przestrzeń z historią. Adres z potencjałem.

W samym sercu Gorzowa czeka na Państwa nieruchomość, która nie jest „kolejnym mieszkaniem na sprzedaż”. To przestrzeń dla osób, które widzą więcej – które potrafią dostrzec klimat przedwojennej architektury i wiedzą, że prawdziwa wartość tkwi w możliwościach.

Oferujemy jednopoziomowe mieszkanie o powierzchni 48 m², usytuowane w klimatycznej kamienicy z 1928 roku. To propozycja dla świadomego inwestora, miłośnika stylowych wnętrz, architekta, flippera lub osoby, która marzy o stworzeniu w centrum miasta swojej autorskiej przestrzeni – dokładnie takiej, jaką sobie wymarzy.

Najważniejsze informacje:

• 48 m² – funkcjonalny układ
  
• 2 ustawne pokoje
  
• oddzielna kuchnia
  
• przedpokój
  
• mała spiżarnia
  
• łazienka z wanną i WC
  
• duża piwnica aż 27 m²
  
• czynsz administracyjny: 300 zł
  
• cena: 250 000 zł – do negocjacji
  

Dlaczego to mieszkanie ma potencjał? Drewniane deski na podłogach, klasyczny układ pomieszczeń, grube mury kamienicy – to fundament pod wyjątkową aranżację. Wysokość i proporcje wnętrz pozwalają stworzyć stylowe mieszkanie w klimacie loftowym, modern classic lub minimalistycznym.
Stan do kapitalnego remontu nie jest wadą – jest zaproszeniem. To czysta karta. Brak kompromisów poprzednich właścicieli. Możliwość zaprojektowania wszystkiego od podstaw – instalacji, układu, detali.
Dla kogo jest ta nieruchomość?

• Dla inwestora, który szuka mieszkania pod wynajem w ścisłym centrum – blisko dworca PKP i PKS, restauracji, usług i komunikacji.
• Dla osoby pracującej w centrum, która chce mieszkać kilka minut spacerem od wszystkiego.
• Dla miłośnika kamienic i klimatycznych wnętrz z historią.
• Dla flippera – lokalizacja i niskie koszty utrzymania dają realną przestrzeń do zyskownej odsprzedaży po remoncie.

Lokalizacja – wartość, która nie traci Centrum Gorzowa to wygoda życia, której nie trzeba reklamować. Sklepy, kawiarnie, urzędy, komunikacja, szkoły – wszystko w zasięgu spaceru. To adres, który zawsze będzie pracował na swoją wartość.

To mieszkanie nie jest dla każdego.
To oferta dla kogoś, kto potrafi zobaczyć efekt końcowy jeszcze przed pierwszym remontem.

Jeśli czują Państwo, że to może być projekt właśnie dla Was – zapraszam do kontaktu i na prezentację. Takie nieruchomości w kamienicach z historią znikają z rynku szybciej, niż się wydaje.

Numer oferty w biurze: 032-24

Z przyjemnością pokażę Państwu to miejsce i opowiem, jak może wyglądać jego nowy rozdział.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 390/6131/OMS
Nr licencji zawodowej: 15960