Mieszkanie czteropokojowe na sprzedaż Kraków, Swoszowice, Opatkowice, Leona Petrażyckiego - 81,24m²

  Sprzedam przestronne, dwupoziomowe mieszkanie / inwestycja Petrażyckiego residence / miejsce parkingowe naziemne 
  Możliwość wydzielenia dodatkowych 2 pokoi   

  Do sprzedaży mam przyjemność zaprezentować    dwupoziomowe mieszkanie o pow. użytkowej 81,24 m2 (całkowitej ponad 100m2)    zlokalizowane na 1. i 2. piętrze w inwestycji oddanej w 2018r. przy ul. Petrażyckiego, Opatkowice. Inwestycja ogrodzona, składa się z 42 szeregów podzielonych na 2 mieszkania,    przed wejściem do budynku znajduje się miejsce parkingowe naziemne    (w cenie 30 tys zł -zakup obligatoryjny).   

  Opatkowice są prężnie rozwijającą się dzielnicą, szczególnie docenianą przez ludzi młodych dlatego jest to dobra propozycja dla rodzin z dziećmi. W okolicy znajdują się 4 przedszkola (jedno praktycznie na przeciwko osiedla, a najbliższe publiczne 450m), żłobek (350m), plac zabaw 400m. Wokół inwestycji otoczenie zabudowy jednorodzinnej i willowej. Dużo terenów zielonych. Dojazd do centrum Krakowa zajmuje ok 15 minut samochodem. W pobliżu centra handlowe (Makro, CH Zakopianka, Castorama). 

Zaraz przy osiedlu usytuowany przestanek autobusowy Petrażyckiego Osiedle (linie 175,243,475). Niecały kilometr od osiedla znajduje się przystanek SKM Kraków Opatkowice: 
  - dojazd do Dworca Głównego zajmuje tylko 20 min / Kraków Bonarka - 10 min / Kraków Podgórze (przy Zabłociu) - 13 min.   
     
  Na powierzchnie mieszkania składają się II poziomy:   
  - na I poziomie - salon (20 m 2 ) z aneksem kuchenny (8 m2) - ekspozycja wschodnia / z salonu wyjście na balkon o pow. ok 4m 2  z widokiem na ogród sąsiedniego domu jednorodzinnego; 
  - sypialnia 11 m 2  - ekspozycja zachodnia 
  - łazienka ok 4 m 2 ; 
  - wc 2 m 2 ; 
  - przedpokój i wiatrołap z szafą na odzież wierzchnią. 
 
Na II poziomie: 
  - duży pokój o pow. cała. ok 30m 2  (PU ok 13m 2 ) z możliwością podzielenia na dwa pokoje lub sypialnie i łazienkę; 
  -  pokój dzienny z możliwością wydzielenia sypialni / łazienki o pow. ok 10m 2  (PU ok 7m2) 
  - garderoba   

  Układ mieszkania pozwala na wydzielenie na II poziomie 3 sypialni lub 2 sypialni i łazienki.   

  Ogrzewanie oraz ciepła woda - piec gazowy dwufunkcyjny. Okna pcv. Internet światłowodowy na osiedlu. Odrębna własność z KW, bez obciążeń. 

  Cena: 899 999 + 30 000 zł (m.parkingowe) - cena do rozsądnej negocjacji   

  Zadzwoń i umów się na prezentacje mieszkania! 
  Zapraszam do kontaktu:   
  Julia Tarkowska 
  505pokaż telefon   
  juliaskontaktuj się   

  Prezentacja nieruchomości jest bezpłatna po podpisaniu umowy pośrednictwa.   

::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: szeregowiec
Dozór budynku: os. zamknięte
Głośność: ciche
Widok: na podwórko
Gaz: tak - miejski
Woda: piec gazowy dwufunkcyjny
Dojazd: asfaltowa/kostka
Otoczenie: zabudowa mieszana
Ogrzewanie: piec dwufunkcyjny
Internet: TAK
Telewizja kablowa: TAK
Komunikacja publ.: autobus miejski
Winda: NIE
Rozkład: dwustronne rozkładowe
Usytuowanie: dwustronne
Opłaty w czynszu: fundusz remontowy, Części wspólne, administracja
Opłaty wg liczników: Woda zimna, prąd, gaz
Rodzaj mieszkania: dwupoziomowe
Garaż: miejsce postojowe przed budynkiem
Stan lokalu: do wprowadzenia
Okna: PCV
Instalacje: dobre
Balkon: średni
Liczba balkonów: 1
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 4
Powierzchnia użytkowa [m2]: 81,2400
Rok budowy: 2018
Liczba pokoi: 4
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5200
Liczba sypialni: 3
Podłogi pokoi: panele podłogowe
Ściany pokoi: malowane
Wystawa okien - pokoje : Zach, Wsch
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem
Rodzaj kuchni: z nowoczesną zabudową kuchenną
Podłoga kuchni: płytki
Typ łazienki: osobno z wc
Liczba łazienek: 1
Glazura łazienki: nowego typu
Podłoga łazienki: płytki
Wyposażenie łazienki: wanna, umywalka, pralka, lustro
Ściany łazienki: glazura
Liczba WC: 1
Glazura WC: nowego typu
Podłoga WC: płytki
Ściany WC: glazura
Liczba przedpokoi: 1
Podłoga przedpokoi: płytki
Ściany przedpokoi: malowane

::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS1-MS-313083

::KONTAKT DO AGENTA
Julia Tarkowska
+48 5pokaż telefon
juliaskontaktuj się

::DANE BIURA
Oddział BS1, Kapelanka
Kapelanka 1A/1
30-347 Kraków
12 4pokaż telefon

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)