Mieszkanie czteropokojowe na sprzedaż Kraków, Podgórze, Orawska 14 - 96,0m²

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI

Informacja dla pośredników - nie jestem zainteresowany waszymi ofertami. Definitywnie proszę nie dzwonić i nie marnować mi czasu.

Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 96 m², położone w prestiżowym apartamentowcu Hemma Orawska z 2023 roku. Sprzedaż bezpośrednia, bez prowizji.

Najważniejsze atuty:

- Rewelacyjna lokalizacja: kilka minut pieszo do Wisły, Hali Forum, 15 min pieszo na Kazimierz
- 3 sypialnie, salon z kuchnią, 2 łazienki, sauna, 2 tarasy
- Wyjątkowy standard wykończenia – projektowane i urządzane dla siebie
- Ogromny taras 39 m² z elektryczną pergolą, oświetleniem RGB
- Mini-SPA: sauna (sucha + infrared) + wanna z hydromasażem
- Budynek z recepcją, dziedzińcem, salą relaksu
- Klimatyzacja, smart home, wideomofon
- 2 miejsca postojowe w garażu podziemnym (płatne osobno – 80 000 zł/szt.)

Opis wnętrza – pomieszczenie po pomieszczeniu:

Salon z aneksem kuchennym
Przestronny, komfortowy salon z meblami na wymiar, wyspą kuchenną i sprzętami AGD klasy premium. Lodówka side-by-side z kostkarką i wbudowanym ekranem dotykowym na którym można robić notatki lub puszczać kolaż rodzinnych zdjęć. Wypoczynek wykonany z tkaniny Aquaclean, z dwoma fotelami typu relax sterowanymi elektrycznie. Na ścianie ozdobna mapa świata z podświetleniem LED RGB – idealna do zapewnienia wieczornego nastroju. Bezpośrednie wyjście na duży taras.

Sypialnia główna
Zabudowana wokół łóżka pojemnymi szafami. Przemyślane oświetlenie, wnęki na odzież, 8 szuflad, ładowarki indukcyjne przy obu nocnych stolikach. Łóżko z materacem 160x200, podnoszone – dodatkowe miejsce do przechowywania.

Pokój biurowy
Usytuowany od strony południowej, z dużym biurkiem elektrycznym, meblami na dokumenty. Oddalony od części dziennej – idealny do pracy zdalnej.

Pokój gościnny
Duża szafa w zabudowie ( aż 75 cm głębokości) i rozkładana sofa. Z minimalistycznym umeblowaniem – gotowy do własnej aranżacji.

Łazienka główna z wanną i WC
Wanna z hydromasażem (marka Excellent, najwyższy model) z wbudowanymi programami masażu, dodatkowymi dyszami wodnymi, ekranem dotykowym, podświetleniem RGB i funkcją samoczyszczenia. Pralko-suszarka, szafki w zabudowie, wysokiej klasy armatura. Przejście do sauny przez szklane drzwi.

Łazienka dodatkowa z prysznicem i WC
Nowoczesna kabina typu walk-in z szerokimi drzwiami szklanymi marki Radaway. Drzwi zamykają się do końca ściany, dzieki czemu nie ma problemu z chlapiącą wodą. WC, umywalka, dwie pojemne szuflady podblatowe.

Prywatna sauna (sucha + infrared)
Pomieści wygodnie do 6 osób. Wysokiej jakości piec szwedzkiej firmy Tylo z bardzo szybkim nagrzewaniem i możliwością jednoczesnego korzystania z sauny suchej i infrared. Panel dotykowy, na którym można ustawić hasło, tak aby dzieci nie miały możliwości włączenia sauny. Możliwość sterowania przez Wi-Fi. Ławki 2 poziomowe z opcją schowania dolnej części co daje więcej przestrzeni którą można wykorzystać np. jako miejsce do szuszenia prania. Oświetlenie LED w ławkach. To prawdziwa strefa relaksu – w połączeniu z hydromasażem tworzy domowe SPA.

Przedpokój
Ogromna szafa w zabudowie (3,5 m) z podświetleniem, siedziskiem i wnęką na buty. Duże lustro z dekoracyjnymi lamelami.

Tarasy
Główny taras (39 m²) – wschodnia ekspozycja, skierowany na wewnętrzny dziedziniec (cisza i spokój). Pergola sterowana pilotem lub przez aplikację, z żaluzjami dachowymi i oświetleniem RGB. Stół rozkładany na 8 osób, huśtawka ogrodowa i rośliny.
Drugi taras (5 m²) – zachodnia strona, dostęp z biura.

Zapraszam do kontaktu. Chętnie odpowiem na pytania i umówię się na prezentację.
Ogłoszenie dodane do wielu portali nieruchomości przez portal www.odwlasciciela.pl