Mieszkanie czteropokojowe na sprzedaż Kraków, Bronowice, Bronowice Małe, Lea okolice - 116,76m²

OFERTA BEZ PROWIZJI DLA STRONY KUPUJĄCEJ! Oferujemy do sprzedaży mieszkanie o pow. 116,4 m2 znajdujące się w nowo wybudowanym kameralnym budynku położonym w okolicy ulicy Lea w Krakowie. Budynek został zaprojektowany w bardzo wysokim standardzie z wykorzystaniem najwyższej jakości materiałów. Apartamentowiec wysokiej klasy składa się z jedynie 15 mieszkań co zapewnia ciszę, spokój i komfort do życia. Nowoczesne ekotechnologie: Cicha wentylacja mechaniczna z nawietrznikami okiennymi wyposażone w filtry PM2.5, Instalacja fotowoltaiczna zasilająca klatkę schodową, garaż, oświetlenie wspólne, windy oraz wentylację mechaniczną w garażu, Pomieszczenia: 1. Holl 13,70 m2 2. Łazienka 5,01 m2 3. Pokój 24,71 m2 4. Pokój 11,27 m2 5. Pokój 11,39m2 6. Pokój z aneksem kuchennym 45,20 m2 7. Toaleta 1,65 m2 8. Łazienka 3,75 m2 9. Balkon 9,98 m2 Razem: 116,38 m2 pow. użytkowej Ekspozycja : PN/WSCH/PD Istnieje możliwość dokupienia miejsca w garażu podziemnym (64800zł brutto) oraz komórki lokatorskiej (10000zł brutto) WYKOŃCZENIE BUDYNKU: ocieplenie ścian zewnętrznych - styropian oraz pianka PIR elewacja budynku - okładzina klinkierowa ceramiczna, panele stalowe LINDAB, tynk szlachetny o drobnej strukturze balustrady zewnętrzne szklane / nierdzewne stolarka okienna - aluminiowa wraz z nawietrzakami akustycznymi dach ocieplony wraz z izolacją przeciwwodną EPDM / na części dach zielony z nasadzeniami z rozchodników brama garażowa segmentowa, ocieplona - otwierana automatycznie - system windy samochodowej NOWINA KONOPKA winda osobowa wewnętrzna cichobieżna z wystrojem klatki schodowej SCHINDLER klatka schodowa: okładziny podłogowe z kamienia naturalnego / spieki kwarcowe, okładziny ścian z tapety oraz okładzin meblowych z naturalnego forniru System Master-Key (system jednego klucza) - otwierane przez klucz lokatora: wejście główne, wejście do garażu, śmietnik, mieszkanie, skrzynka na listy, skrzynki na listy w wiatrołapie dostęp przy pomocy klucza MASTER-KEY systemowe wycieraczki w wiatrołapie zatopione w posadzce iluminacja zewnętrzna śmietnik w budynku - posadzka i ściany w płytkach gresowych, dostęp przy pomocy klucza MASTER- KEY instalacja fotovoltaiki, zasilająca części wspólne budynku (klatka, garaż), iluminacja zewnętrzna WYKOŃCZENIE MIESZKAŃ ściany działowe -RIGIROCK / silikatowe tynki ścian i sufitów w pokojach i przedpokojach - tynk gipsowy tynki ścian pomieszczeń „mokrych” (łazienki i WC) - tynk gipsowy podłogi - wylewki cementowe półsuche na warstwie akustycznej ze styroflexu stolarka okienna - aluminiowe okna wyposażone w nawiewniki, naświetla 3 szyby zespolone parapety zewnętrzne - blacha PREFA / LINDAB , wewnętrzne - konglomerat / kamień naturalny polerowany balkony - płyty tarasowe mrozoodporne na stopkach regulowanych balustrady szklane / nierdzewne malowane, obróbki z blachy aluminiowej w kolorystyce stolarki okiennej. drzwi wejściowe do mieszkań Dierre wraz z portalami ozdobnymi kamiennymi bez drzwi wewnętrznych WYKOŃCZENIE KLATEK SCHODOWYCH, KOMUNIKACJI, GARAŻU tynki wewnętrzne klatki schodowej i korytarzy z gładzią i malowaniem okładziny ścienne klatki częściowo z tapet atestowanych wysokiej odporności oraz okładzinyścian z kamienia naturalnego oraz zabudowy meblowej fornirowej naturalnej posadzki parteru, pozostałe hole i ciągi komunikacyjne z kamienia naturalnego polerowanego / spieki kwarcowe balustrada klatki schodowej - stalowa, malowana drzwi wejściowe oraz stolarka okienna klatki schodowej - aluminiowa wideo domofon przy drzwiach głównych oświetlenie ledowe, sterowane czujnikami ruchu, przy windach oraz wejściach do mieszkań portale ozdobne przed każdym mieszkaniem wycieraczka systemowa wpuszczana w posadzkę szachty instalacyjne na klatkach schodowych w zabudowie meblowej ściany w garażach betonowe, częściowo płytkowane, częściowo tynkowane, posadzka przemysłowa betonowa, powierzchniowo utwardzana, sufit ocieplony z wełną lamelową wraz z natryskiem tynku w kolorze ciemnym / jasny INSTALACJE MIESZKANIA centralne ogrzewanie i ciepła woda użytkowa - z kotłowni gazowej dla każdego mieszkania indywidualne opomiarowanie: liczniki zimnej i ciepłej wody użytkowej, ciepłomierz dla centralnego ogrzewania elementy grzejne w pokojach i kuchniach: grzejniki stalowe płytowe np. Purmo ogrzewanie podłogowe - lokalnie wg. projektu branżowego elementy grzejne w łazienkach - ręcznikowce instalacja wodno-kanalizacyjna wg projektu branżowego (piony izolowane akustycznie) podejścia wodno-kanalizacyjne do urządzeń sanitarnych, nadtynkowo wg projektu branżowego bez armatury i urządzeń sanitarnych instalacja wentylacji mechanicznej, nawiew poprzez nawiewniki, wywiew powietrza zużytego następuje z pomieszczeń kuchni oraz łazienek do kanałów zbiorczych, AERECO podejście pod okap kuchenny instalacja klimatyzacji wewnątrz mieszkania z wyprowadzeniem na dach (bez urządzeń) instalacje elektryczne wg projektu wykonawczego z osprzętem bez opraw oświetleniowych pomiar energii przez liczniki trójfazowe zlokalizowane w szachtach na korytarzach instalacje niskoprądowe: TV-SAT, DVBT, internetowa instalacja video domofonowa cyfrowa z modułem przy drzwiach wejściowych ZAGOSPODAROWANIE TERENU chodniki w obrębie działki - kostka betonowa lub płyty betonowe wg. projektu zagospodarowania chodniki poza obrębem działki - kostka betonowa wykonanie skweru z kostki betonowej podzielonej kostką granitową mała architektura: donice, wjazd do garażu - winda samochodowa nasadzenia krzewów ozdobnych i założenie trawników iluminacja zewnętrzna wraz z wymianą latarni ulicznych teren nieogrodzony, UNIKALNA OFERTA - ZAPRASZAMY DO KONTAKTU I NA PREZENTACJĘ! ::DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: apartamentowiec Głośność: ciche Widok: na inne budynki Gaz: jest Woda: jest Dojazd: asfalt Otoczenie: centrum miasta Ogrzewanie: C.O. GAZOWE Komunikacja publ.: autobus miejski, tramwaj Winda: TAK Liczba wind: 1 Rozkład: rozkładowe Usytuowanie: trójstronne Rodzaj mieszkania: apartament Garaż: garaż podziemny Stan lokalu: deweloperski Okna: aluminiowe Instalacje: nowe Balkon: duży Liczba balkonów: 1 Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 9,9800 Powierzchnia użytkowa [m2]: 116,7600 Rok budowy: 2023 Liczba pokoi: 4 Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6500 Liczba sypialni: 3 ::LINK DO VIDEO https://youtu.be/d55t6wPYrf8 ::KONTAKT DO AGENTA Patryk Brzeżawski 506pokaż telefon patryskontaktuj się Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bartłomiej Krosta (licencja nr: 6585) -------------------------- Od 1993 r. pośredniczymy w transakcjach na krakowskim rynku nieruchomości. Pomożemy Ci jak przyjacielowi.
Numer oferty: DNX-MS-28838