Lokal użytkowy na sprzedaż Stawiguda, ul. Jarzębinowa - 2500,0m²

Zakład produkcyjno-magazynowy na dużej działce 8 500 m2 zlokalizowany przy trasie szybkiego ruchu S 51. Powierzchnia biurowo-socjalna z odrębnym mieszkaniem o pow. 800m2 Powierzchnie magazynowa 2 x po 1000m2 i produkcyjna 800 m2 NOWOCZESNE HALE W STAWIGUDZIE. MIEJSCE NA FIRMĘ KURIERSKĄ, HURTOWNIE KOSMETYCZNA, FARMACEUTYCZNĄ,WETERYNARYJNĄ , LUB RÓŻNEGO RODZAJU PRODUKCJĘ LUB ZAKUP INWESTYCYJNY Z NAJEMCĄ. OBIEKT SKŁADA Z HALI MAGAZYNOWO - PRODUKCYJNEJ O POWIERZCHNI 2000m2 ORAZ ZINTEGROWANEGO Z NIĄ BUDYNKU O CHARAKTERZE BIUROWO EKSPOZYCYJNYM O POW. 845 M2 CAŁKOWITA POWIERZCHNIA UŻYTKOWA OBIEKTU TO 2835 M2. Nieruchomość usytuowana w przemysłowej części Stawigudy, gdzie znajdują się inne obiekty magazynowo- produkcyjne oraz budynki hal przemysłowych oraz usługowych. ODLEGŁOŚĆ OD DROGI SZYBKIEGO RUCHU S51 - 350 M W skład obiektu wchodzi hala magazynowo produkcyjna z budynkiem biurowym o łącznej powierzchni użytkowej 2835 m2 ,całość wybudowana w nowej technologii, w wysokim standardzie, 'w roku 2009. CZĘŚĆ MAGAZYNOWO PRODUKCYJNA : Powierzchnia - 1990 m2,budynek jednokondygnacyjny, parterowy podzielony na dwie hale . Konstrukcja hali stalowa z kształtowników zimno giętych, dwunawowe ramy stalowe ze słupem pośrednim na żelbetowych stopach fundamentowych , fundamenty żelbetowe. Ściany zewnętrzne blacha trapezowa .Dach płaski dwuspadowy kryty blacha trapezową , wys.8,5 m Cztery duże bramy wjazdowe od frontu w tym dwie z podnośnikami hydraulicznymi , dodatkowo jedna brama podnoszona z tyłu magazynu. Nieruchomość ogrzewana z własnej kotłowni, w magazynach nagrzewnice gazowe. Posadzka przemysłowa na bazie żywic . CZĘŚĆ BIUROWA : - Powierzchnia 845 m2. - Budynek dwukondygnacyjny, parter z ekspozycją plus piętro biura . Parter - 478 m2 -sala wielofunkcyjna z pełnym zapleczem socjalnym dla pracowników oraz pomieszczeniami technicznymi , posadzka marmurowa. Piętro - 367 m2 - pomieszczenia biurowe z pełnym zapleczem socjalnym ,salą konferencyjną i mieszkanie właściciela . Cały budynek biurowy , ogrzewany z własnej kotłowni (piec gazowy) , pomieszczenia wyposażone w rekuperacje i klimatyzację. Elewacja z cegły klinkierowej. Stolarka aluminiowa. Plac manewrowy i zespół parkingów wyłożony kostką brukową . Obiekt posiada : -instalację wodną - z wodociągu gminnego - kanalizację sanitarną podłączona do kanalizacji gminnej -instalację elektryczną - z mocą dostarczana 70 kw - instalację gazowa - własna kotłownie z piecem gazowym - wentylację mechaniczna -rekuperację -klimatyzację -instalację odgromową - instalację alarmową - kanalizację deszczową - instalację przeciwpożarową - hydranty wewnętrzne Pełna własność. Roczny podatek od nieruchomości w wysokości 60 000 złotych. Prowadzona obecnie działalność produkcyjnohandlowa. Możliwość rozbudowy obiektu. Stawiguda to miejscowość w województwie warmińsko-mazurskim, w powiecie olsztyńskim, w gminie Stawiguda. Bardzo dobra lokalizacja przy drodze szybkiego ruchu S 51 , która łączy Stawigudę z drogą krajową nr 7 w kierunku Olsztyn - Warszawa, od centrum Olsztyna około 12 km. Stawigudę otaczają przepiękne lasy oraz jeziora : Wulpińskie, Pluszne, Łańskie. Budynek: Budynek Magazynowy wraz z trzema rampami połączony z cześcia biurowo-wystawienniczą i mieszkalną Podstawowe Cena netto : 8 500 000 PLN Powierzchnia : 2 500,00 mkw. Działka : 8 500 mkw. VAT : 23% Informacje o budynku Rok budowy : 2009 Powierzchnia magazynowa : 2 500,00 mkw. Powierzchnia biurowa : 800,00 mkw. Dojazd dla TIR : Tak Plac manewrowy : Tak Parking TIR : Tak Standard Wysokość składowania : 12,00 m Posadzka : Bezpyłowa Nośność posadzki kg/mkw. : 9 kg/m2 Doki : trzy Rampy rozładunkowe : Tak Brama poziom zero : Tak Możliwość produkcji : Tak Cross-dock : Tak Wentylacja : Tak Oświetlenie : Tak Świetliki : Tak Zaplecze socjalne : Tak Bezpieczeństwo Kontrola dostępu : Tak Klapy dymowe : Tak Czujniki dymu : Tak Tryskacze : Nie Alarm : Tak Teren ogrodzony : Tak Media Prąd : Tak Siła : Tak Przydział mocy [kW] : 420,00 kW Ogrzewanie : CO własne, Woda : Studnia Więcej podobnych ofert nieruchomości na maxon.pl Link do oferty: http://komercja.maxon.pl/oferta/obiektmagazynowy-sprzedaz-olsztynski-stawiguda-531-OMS-MAX Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.
Numer oferty: 531/OMS/MAX
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Lesław Knyziak
Nr licencji zawodowej: 6425